专业仓储设施租赁协议

专业仓储设施租赁协议第一章总则1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同签订地点_______1.4合同主体1.4.1出租方（甲方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.4.2承租方（乙方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其专业仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关条款。第二章仓储设施说明2.1仓储设施概述2.1.1仓储设施位置：____________________2.1.2仓储设施面积：____________________平方米2.1.3仓储设施结构：____________________2.1.4仓储设施功能：____________________2.2仓储设施状况2.2.1仓储设施现状：____________________2.2.2仓储设施维护保养责任：甲方负责第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限为____________________年3.2租金3.2.1租金总额：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付时间：____________________3.2.4租金调整：____________________第四章使用条款4.1使用范围乙方仅可使用仓储设施进行____________________。4.2使用限制4.2.1乙方不得将仓储设施用于____________________。4.2.2乙方不得在仓储设施内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.2.3乙方不得在仓储设施内进行____________________。4.3使用责任4.3.1乙方应妥善使用仓储设施，不得损坏。4.3.2乙方应保持仓储设施的清洁和卫生。4.3.3乙方应遵守甲方制定的相关规章制度。第五章租赁保证金5.1保证金金额保证金总额为____________________元。5.2保证金缴纳5.2.1乙方应在签订合同后____________________日内缴纳保证金。5.2.2保证金缴纳方式：____________________5.3保证金退还5.3.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____________________日内退还保证金。5.3.2若乙方违约，保证金将不予退还或部分扣除。第六章费用及税金6.1租金支付6.1.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，在规定的时间内支付租金。6.1.2若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。6.2其他费用6.2.1除租金外，乙方应承担以下费用：a.水电费：根据实际使用量，按甲方提供的收费标准支付。b.清洁费：乙方负责仓储设施的日常清洁，如有特殊清洁需求，由乙方另行支付费用。c.维修费：在乙方正常使用过程中，仓储设施的日常维修费用由乙方承担。6.3税金6.3.1乙方应依法缴纳与仓储设施租赁相关的所有税费。第七章仓储设施的管理与维护7.1甲方责任7.1.1甲方应保证仓储设施的安全使用，定期进行检查和维护。7.1.2甲方应提供必要的安全设施和设备，如消防器材、照明设施等。7.2乙方责任7.2.1乙方应遵守仓储设施的使用规则，合理使用甲方提供的设施和设备。7.2.2乙方应爱护仓储设施，不得擅自改变设施的结构和功能。7.3故障处理7.3.1在仓储设施发生故障时，乙方应立即通知甲方。7.3.2甲方应在接到通知后尽快进行维修，维修期间乙方应合理使用其他仓储设施。第八章合同的解除8.1合同解除的条件8.1.1任何一方在合同期内如遇到不可抗力因素，可向对方提出解除合同，并需提供相关证明。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，需提前________天书面通知对方。8.2.2双方应协商解决合同解除后的相关事宜，包括但不限于仓储设施的移交、租金的结算等。第九章仓储设施移交9.1移交时间9.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应在________日内将仓储设施交还给甲方。9.2移交条件9.2.1乙方应保证仓储设施在移交时保持原状，无损坏或改变。9.2.2乙方应负责清理仓储设施内的物品，保证不影响甲方接收。9.3移交程序9.3.1乙方应提前________天通知甲方，约定具体的移交时间。9.3.2双方应在约定的移交时间进行仓储设施的移交手续。第十章附则10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。第十一章通知和通讯11.1通知方式11.1.1双方应通过书面形式进行正式通知。11.1.2书面通知可以通过以下方式送达：a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址。b.传真：以正式传真方式发送至对方指定的传真号码。c.邮件：以正式邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.2通知生效11.2.1书面通知自送达对方之日起生效。11.2.2若以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。11.3通讯地址变更11.3.1双方应及时将通讯地址变更通知对方。第十二章不可抗力12.1定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。12.2.2双方应协商解决由此产生的合同履行问题。12.3合同解除12.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要，双方可协商一致解除合同。第十三章合同的终止和终止后的义务13.1合同终止条件13.1.1合同因到期、双方协商一致或法定事由而终止。13.2终止通知13.2.1一方提出终止合同时应提前________天书面通知对方。13.3终止后的义务13.3.1合同终止后，双方应按照以下规定处理：a.乙方应立即