（2025年标准）房屋租售委托协议书

房屋租售委托协议书甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________乙方（受托方）：_________，身份证号码：_________鉴于甲方有意将其名下位于_________（详细地址）的房屋出租或出售，并希望乙方作为其代理人协助完成相关事务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理人，全权负责处理甲方位于_________（详细地址）的房屋租赁或出售事宜。具体委托事项包括但不限于：（1）房屋信息的发布与推广；（2）潜在租户或买家的接待与沟通；（3）房屋的实地带看与谈判；（4）租赁合同或买卖合同的草拟、审核与签订；（5）相关费用的收取与支付；（6）其他与房屋租赁或出售相关的事务。1.2甲方明确委托乙方处理的是房屋的租赁或出售事宜，具体选择由甲方决定，乙方应根据甲方的指示行事。二、委托期限2.1委托期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2若在委托期限内，甲方未完成房屋租赁或出售，经甲方书面同意，委托期限可延期_________个月。三、委托费用3.1甲方同意向乙方支付委托费用，具体标准如下：（1）若选择房屋租赁，甲方需支付乙方_________%的佣金，佣金计算方式为月租金的_________%；（2）若选择房屋出售，甲方需支付乙方_________%的佣金，佣金计算方式为房屋总价的_________%。3.2佣金支付方式：甲方应在房屋租赁合同签订或房屋买卖合同签订后_________日内，将佣金支付至乙方指定账户。3.3除佣金外，乙方在代理过程中产生的其他合理费用（如交通费、广告费等）由甲方承担，具体费用明细由双方另行协商确定。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方提供必要的协助与信息；（2）甲方应向乙方提供真实的房屋信息及相关证明文件；（3）甲方应按时支付委托费用及其他合理费用；（4）甲方应配合乙方完成房屋的租赁或出售事宜。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照甲方的指示处理房屋租赁或出售事宜；（2）乙方应尽职尽责，维护甲方的合法权益；（3）乙方应向甲方提供真实的潜在租户或买家信息，并协助甲方进行谈判；（4）乙方应妥善保管甲方提供的文件及信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1若甲方未按时支付委托费用或其他合理费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的_________%作为违约金。5.2若乙方未按约定履行代理义务，导致甲方合法权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议的生效与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2委托期限届满或委托事项完成，本协议自动终止。甲方（签字）：_________乙方