2025年商铺转让抵债协议书

商铺转让抵债协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：债权人（甲方）：________________________债务人（乙方）：________________________鉴于乙方因经营困难，无法按期偿还甲方所欠债务，经双方友好协商，同意以乙方名下位于________________________（以下简称“该商铺”）的财产抵偿乙方所欠甲方的全部债务。一、债务概况1.1乙方承认并确认，截至本协议签订之日，乙方因________________________（具体事由）拖欠甲方债务，债务总额为人民币________________________元（大写：________________________）。1.2该债务包括但不限于本金、利息、违约金及其他相关费用，具体明细详见附件一《债务明细表》。二、商铺概况2.1该商铺位于________________________，建筑面积为____平方米，结构类型为____，房产证号：________________________，土地使用权证号：________________________。2.2该商铺目前经营状况为____（空置/租赁等），租赁合同期限及详情见附件二《租赁合同》。2.3乙方保证对该商铺拥有合法、完整的所有权，并保证无任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、留置等。三、转让价格及支付方式3.1经双方协商一致，该商铺的转让价格为人民币________________________元（大写：________________________）。3.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将该商铺的权属证明文件及钥匙等全部交付给甲方。3.3甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币________________________元（大写：________________________），剩余款项人民币________________________元（大写：________________________）在商铺交付完毕后____日内支付完毕。四、过户手续4.1乙方应在本协议签订后____日内，配合甲方办理该商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。4.2所有因本协议引起的过户费用，包括但不限于税费、评估费、登记费等，均由甲方承担。五、违约责任5.1若乙方未按本协议约定的时间交付商铺或相关文件，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________）。5.2若甲方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________）。5.3若因乙方原因导致该商铺存在任何权利负担或争议，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。债权人（甲方）：________________________（签字）债务人（乙方）：________________________（签字）附件一：《债