（2025年标准）岛外房子转租协议书

岛外房子转租协议书鉴于甲方（转租方）因个人原因无法继续居住于位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产转租给乙方（转租方）。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转租标的1.1甲方同意将位于[具体地址]的房产（建筑面积[具体面积]平方米，产权证号：[具体产权证号]）转租给乙方使用。1.2该房产目前的状态为[简述房产状态，如：已装修、未装修等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如：空调、冰箱、洗衣机等]。二、转租期限2.1转租期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁年限]年。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前[具体天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订转租协议。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币[具体金额]元，租金总额为人民币[具体总额]元。3.2乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户，账号为[具体账号]，开户行为[具体开户行]。3.3乙方支付租金时应提供正规发票，甲方收款后应出具收款凭证。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元，用于担保乙方履行本协议项下的义务。4.2转租期满或协议解除后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方，但乙方需结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且无其他违约行为。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.保证其对该房产拥有合法出租权，并确保乙方享有合法的租赁权益。b.如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该房产，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，并承担相应的赔偿责任。c.有权监督乙方对该房产的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务：a.按时支付租金及其他应付款项，并保持该房产的良好状态。b.未经甲方书面同意，不得将该房产转租、分租或出借给他人使用。c.爱护该房产及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。d.遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用该房产进行非法活动。六、维修责任6.1该房产的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。6.2因甲方原因造成的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的设施损坏，由乙方负责维修。七、违约责任7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的[具体比例]支付滞纳金。7.2若乙方违反本协议约定，擅自转租、分租或出借该房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。7.3若甲方未能按时交付该房产，每逾期一日，应按每月租金的[具体比例]支付违约金。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________年____________月_