商铺租赁转让合同

商铺租赁转让合同

商铺租赁转让合同「篇一」

转租方：（以下简称甲方）

身份证号：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

受让方：（以下简称乙方）

身份证号：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

出租方：（以下简称丙方）

身份证号：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转

租事宜达成如下协议：

第一条转租门面

1、转租门面位于,建筑面积平方米，丙方

为上述转租门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本门面约定转让上述门

面承租权的行为，丙方表示同意。

2、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方

与丙方不再另行签订租赁合同。本转让合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之

间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

第二条租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自______年______月

______日起______年______月______日止，月租金为_____元人民币，现甲方剩余

租期为月，门面转租前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币

元，上述欠交款项由乙方在本门面转租合同生效后三日内支付给甲方。

2、门面转租乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根

据该门面转租合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方

支付，甲方不再负有支时义务。

第三条门面设施、设备的归属

1、转租门面现有装修设施在转租后归乙方所有。

2、转租门面租赁期（含门面租赁门面买卖合同续签期限）届满后，该门面装

修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有

租赁门面买卖合同执行）所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下

进行再次装修。

第四条门面转租费的支付

乙方于本门面转租合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在门面转租合

同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币

元，（大写：_____）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备

（详见《转租财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何

其他费用。

第五条债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行

为及产生的债权、债务由乙方负责。

第六条交接条件、时间及方式

1、转租门面定于年月日正式交接。

2、门面交接时，甲方应腾空非《转租财物交接清单》范围内的一切设施、物

品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面

的完好和完整，以便于使用。

3、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转租

财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署

《转租财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥

匙一经交付，转租门面即告验收、交付完毕。

4、转租门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整

改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期

交付的违约责任。

2、本门面转租合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份，具有同等

法律效力。

转租方：受让方：出租方：

_______年____月____曰_______年____月____日_______年____月____日

商铺租赁转让合同「篇二」

转让方（甲方）：

身份证号码：

住址：

受让方（乙方）：

身份证号码：

住址：

出租方（丙方）：

身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转

让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人

和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现

同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙

方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面

租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自_____年_____月_____

日起_____年_____月_____日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为

月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述

欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该

合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约职责等条款）向丙方支付，甲方不再

负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修没施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产

归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所

有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行

再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方

腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：

_____,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清

单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的.处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行

为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和

货物，持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完

好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物

交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让

财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经

交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时，乙方有

权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将视为甲方逾期

交付门面，由甲方承担逾期交付的违约职责。

七、违约职责：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，甲方逾期

交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍

不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和

按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门

面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方

逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数元/天。

乙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权

身份证号码：

住址：受让方（乙方）：

身份证号码：

住址：

出租方（丙方）；

身份证号码：

住址：

签约日期：

商铺租赁转让合同「篇三」

甲方：

身份证号码

乙方：

身份证号码

经甲乙双方共同协商，在公开、公平、公正、诚实信用自愿的原则下达成共

识，特制本合同如下：

一、甲方有一块地，地名叫，面积为平方，四至界限：

二、甲方愿意把以上所述地块使用权转让给乙方，经营管理使用，住房为平

方，平方，转让时间是年月日至年月日，期限为年，转让金额是元（大

写：）,乙方按分期付款，每年元（大写：）,地转让后因国家建设需要征用该地

时，土地补偿归甲方，土地面上财产和安置补助都归乙方所有，土地补偿外甲方不

得提出任何要求，转让承包期满后，经甲乙双方共同协商，乙方继续承包时，甲方

不得提出任何理由。

三、本合同签订之三起生效，甲乙双方应自学遵守，不得单方违法或终止，否

则违约方将承担一切经济损失和违约元（大写：）

四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日

年月日

商铺租赁转让合同「篇四」

甲方：________

乙方：________

丙方：________

一、乙方将位于上饶市弋阳县滨江时代广场房号C—27—1门面转租给丙方，

乙方对所转让的店面具有合法权且经过原出租方的同意。

二、乙方转让给丙方的店面使用面积约30平方米。

三、该商铺一年租金以及转让费共三万五千五佰元整，其中店面租金按原合同

为准，以后租金直接付给甲方，押金五百元整（期满后压金由甲方付给丙方）。

四、所有金额签约当口一次付清。

五、签约后丙方取代原合同的乙方，乙方退出原合同的权力和义务。

六、本合同如和原合同如有冲突以原合同为准。

七、丙方在没有和甲方签定合同前以乙方和甲方签定的合同为准，如果丙方和

甲方重签了合同，那么乙方和甲方签定的合同无效。

八、本合同一式贰份，乙方执壹份，丙方执一份。

甲方（公章）：乙方.（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日________年一月一日

商铺租赁转让合同「篇五」

甲方：（转让方）

身份证号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

丙方：（商铺出租方）

身份证号码：

年月日：

甲方：（转让方）

身份证号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

丙方：（商铺出租方）

身份证号码：

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方

经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，

合同到期时间为年月日，月租为人民币大写整，（小写：元整）。店面交给乙

方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙

方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方所

有。

第三条付款方式分两次付款，第一次付款时间为年月日，金额第二次付

款时间为年月日，金额。

第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该

合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写元整，（小写：元整）

上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不

得向乙方索取任何其他费用。

第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办

理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部

由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，

与乙方无关。

第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需

向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让

费的向甲方支付违约金。

第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：.

年一月一日年一月一日

商铺租赁转让合同「篇六」

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从

事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方（层厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照

核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。

第二条租赁期限自年一月一日起至_______年一月—日

止，共计年个月；其中免租期为自年一月一日起至_______年一月

—日。

第三条租金本合同租金实行（年半年季月）支付制，租金标准为;租金

支付方式为（现金支票汇票）；

第一次租金的支付时间为年—月―日。

第二次租金的支付时间为年月―□至年—月―

日。

第四条保证金保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额%计元的保

证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市

场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保

证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。乙方自行投保的范围为:

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度

并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直

至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件•，保障乙方正常经

营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种

的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；

服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维

护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审

查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管

理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理；内外各种通

道、道路、停车场的管理。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金

总额的机

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照

经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度

及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成

损坏的还应承担修复或J6偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经

菅，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成

的切后果。

7、将场地转让给

第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关

手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所

有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照

的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回

经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

o甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书

面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照

的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合

同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正

常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方

赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿

责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_____%的违约

第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使

用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应

退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在

租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁

合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为中方同意续租，租期为不定期，租

金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁

权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行

为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止

的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设

施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施

予以收回，由此造成的殒失由乙方承担。

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关

部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一

种）：

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖XX日起生效。

本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，。

第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作

为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相

冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖X）

签约H期：

乙方（签字盖X）

商铺租赁转让合同「篇七」

转让方（甲方）：

身份证号码：

受让方（乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协

议。

一、甲方将自己位于贵州省—县—社区内（栋单位号门面）的中通速递公

司转让给乙方。

二、经甲乙双方协商，转让金额为人民币：元（大写：—）0

三、转让物权有：

1、贵州省-县中通速递公司经营权；

2、位于贵州省一县社区内的中通速递公司门面资产：门面装修、门面租金

（到期时间为20_年6月日）、电动三轮摩托车一辆、中通公司未结货款元、

凯里公司押金20xx0.00元（大写：贰万元）、门面内的'电脑、视频监控和快递工

具等。

四、付款方式：乙方先付定金元（大写：），甲乙双方至—公司签属转让协

议后，当日付转让费尾款元（大写），乙方不得无故拖欠甲方，如有拖欠视为

违约。

五、本协议甲乙双方到中通—公司签属转让后生效。

六、转让牛效后，乙方有业务操作方面的问题向甲方请教，甲方应及时解答.

并在转让后7个工作日内免费予以业务指导。

七、协议未尽事宜，双方可协商解决，并另行签定补充协议。

八、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

商铺租赁转让合同「篇八」

出让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简祢乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合

同，约定如下：

第一条、合同标的

1、地点：

2、商铺位置：

3、商铺面积：

第二条、商铺经营权的内容

甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中

所享有的权力和义务。

第三条、出让期限、价款及付款方式

1、出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自