二零二五年度房地产项目合同变更及前期工作协议

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二零二五年度房地产项目合同变更及前期工作协议甲方（房地产开发公司）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（购房者）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________一、合同变更内容1.项目名称及地点：原合同约定的项目名称为：____________________现变更后的项目名称为：____________________项目地点：____________________________2.项目规模及性质：原合同约定的项目规模为：____________________现变更后的项目规模为：____________________项目性质：____________________________3.项目交付时间：原合同约定的交付时间为：____________________现变更后的交付时间为：____________________4.房屋面积及单价：原合同约定的房屋面积为：____________________现变更后的房屋面积为：____________________房屋单价：____________________________5.付款方式及期限：原合同约定的付款方式为：____________________现变更后的付款方式为：____________________付款期限：____________________________6.前期费用：原合同约定的前期费用为：____________________现变更后的前期费用为：____________________7.其他变更事项：____________________________二、前期工作协议1.甲方负责办理项目规划、土地使用、建筑工程等手续，确保项目按期开工。2.乙方在签订本协议后，应按照甲方要求，按时足额支付前期费用。3.甲方在收到乙方支付的前期费用后，应及时向乙方提供相关手续的办理进度。4.甲方应保证项目质量，如因甲方原因导致项目延期或质量问题，甲方应承担相应责任。5.乙方在项目竣工前，不得擅自变更房屋用途。6.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。三、违约责任1.甲方未按本协议约定办理相关手续，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为前期费用的____%。2.甲方未按本协议约定保证项目质量，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按本协议约定支付前期费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付前期费用的____%。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（房地产开发公司）签字（盖章）：____________________________日期：___________