拆除服务合同示例

拆除服务合同示例编号：__________

甲方（拆除服务提供方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（拆除服务接受方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方具备拆除服务相关资质，乙方因房屋改造或拆除工程需要，特此委托甲方提供拆除服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在拆除服务过程中的权利义务，确保拆除工程顺利进行，达到乙方预期效果。

二、合同背景

乙方因房屋改造或拆除工程需要，甲方同意为乙方提供拆除服务，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程完成并验收合格之日止。

四、拆除工程范围

甲方按照乙方提供的拆除工程范围、要求，负责拆除工程的施工。

五、付款方式

1.乙方按拆除工程进度支付工程款，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

2.拆除工程完成后，甲方提交验收报告，乙方在收到验收报告后支付剩余工程款。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间完成拆除工程，应向乙方支付违约金。

2.乙方未能按约定时间支付工程款，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程，确保拆除作业符合相关法律法规和行业标准。

2.甲方在拆除工程前，应向乙方提供详细的施工方案和安全措施，确保施工过程中的人身和财产安全。

3.甲方应负责拆除过程中产生的垃圾清理和环保处理，确保不造成环境污染。

4.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供工程进度报告和验收报告，配合乙方进行工程验收。

5.甲方在拆除工程过程中，如遇不可抗力因素导致工程延误，应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、质量要求提供拆除工程所需的场地、材料和设备，确保拆除工程顺利进行。

2.乙方应负责拆除工程的相关审批手续，并确保拆除工程符合城市规划和管理要求。

3.乙方应按时支付工程款，不得无故拖欠或拒付。

4.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后及时支付剩余工程款。

5.乙方在拆除工程过程中，如需对施工方案进行调整，应及时通知甲方，并经双方协商一致后执行。

6.乙方应负责拆除工程完成后场地的恢复工作，确保恢复后的场地符合原状。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款，并在乙方未按时支付时，有权采取必要的法律措施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程，并对不符合约定的部分提出整改要求。

双方义务：

1.甲方有义务在合同约定的期限内完成拆除工程，并对工程质量负责。

2.乙方有义务按时支付工程款，并对拆除工程的安全、环保负责。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的拆除服务总金额为人民币[合同总金额]元整，包括但不限于拆除工程直接费用、材料费、人工费、设备租赁费、管理费等。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。

2.进度款：拆除工程按照以下进度支付：

-拆除工程开始前，甲方完成施工准备，乙方支付进度款的[进度款比例]%，即人民币[进度款金额]元整。

-拆除工程进行中，每完成[进度节点比例]%的工作量，甲方提交相应的工程进度报告，乙方应在收到报告后[支付时间]内支付相应的进度款。

-拆除工程完成后，甲方提交验收报告，乙方应在收到验收报告后[支付时间]内支付剩余进度款的[进度款比例]%，即人民币[进度款金额]元整。

3.结算款：拆除工程验收合格后，乙方应在[结算时间]内支付结算款，即合同总金额扣除预付款和进度款后的余额。

4.逾期付款：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按每日[逾期付款利率]%收取滞纳金，直至乙方支付全部款项。

三、额外费用

1.如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，具体金额由双方另行协商确定。

2.如因不可抗力因素导致工程成本增加，超出合同约定的总金额，双方应协商解决，并在必要时调整合同金额。

四、支付条件

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

2.乙方支付款项前，应核实甲方提供的工程进度报告和验收报告的真实性。

3.任何支付款项均应以人民币结算，并按照国家相关税收政策执行。

五、财务结算

本合同的财务结算以人民币为结算货币，双方应按照国家财务会计制度进行财务核算，并保留相应的财务凭证。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按合同约定时间完成拆除工程，每延误一日，应向乙方支付合同总金额的[每日违约金比例]%作为违约金。

-甲方提供的拆除工程质量不符合约定，应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准，并支付乙方因此产生的合理费用。

-甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的[每日逾期付款利率]%作为滞纳金。

2.乙方违约责任：

-乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[每日逾期付款利率]%作为滞纳金。

-乙方未按约定提供拆除工程所需的场地、材料和设备，导致工程延误，应承担相应的责任，并支付甲方因此产生的合理费用。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交以下机构解决：

-诉讼：争议双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：争议双方可选择将争议提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁。

3.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款应继续履行。

4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，则争议应由合同签订地人民法院管辖。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至拆除工程验收合格之日止，合同期限为[合同期限]年。

二、有效期

本合同的有效期为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

-拆除工程按约定完成，且验收合格；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并处理剩余事宜。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知合同相关事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起[通知期限]日内视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过[期限]日，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议构成双方之间的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。

3.本合同及其补充协议的标题仅为方便阅读，不影响其法律效力。

九、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.拆除工程需求说明书，包括拆除工程的目的、范围、要求等。

2.拆除工程现场环境描述，包括地理位置、周边环境、建筑物状况等。

二、设计方案

1.拆除工程的设计方案，包括拆除区域划分、施工顺序、安全措施等。

2.拆除工程的技术图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

三、技术规格

1.拆除工程所需材料和设备的技术规格，包括型号、规格、性能参数等。

2.拆除工程的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。

四、各类证件复印件

1.甲方相关资质证明文件复印件，如营业执照、安全生产许可证等。

2.乙方相关资质证明文件复印件，如营业执照、安全生产许可证、拆除工程专业承包资质证书等。

3.拆除工程相关审批文件复印件，如规划许可证、施工许可证