2025店铺转让合同模板

2025店铺转让合同模板本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于省市区路号的店铺（以下简称“转让店铺”）的合法所有权人，现甲方同意将转让店铺的所有权及相关权利转让给乙方，乙方愿意受让该店铺的所有权及相关权利。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同：第一条转让标的1.1转让店铺位于省市区路号，具体位置以不动产权证/房屋所有权证（以下简称“权属证书”）为准，建筑面积为平方米，权属证书编号为：。1.2转让店铺currently用于经营（经营范围），乙方受让该店铺后，应遵守相关法律法规及转让店铺所在区域的管理规定。1.3甲方保证其对转让店铺拥有完全的处分权，且转让店铺不存在任何权利瑕疵或争议。如有第三人对转让店铺主张权利，甲方应负责处理并承担由此产生的全部责任。1.4转让店铺的附属设施及设备（具体详见附件《转让资产清单》）一并转让给乙方，乙方应按清单接收。第二条转让价款及支付方式2.1双方约定，转让店铺的转让价款为人民币元（大写：）。2.2转让价款的支付方式为以下第种：（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。（2）分期支付：首期支付人民币元，剩余款项分期支付，每期支付人民币元，具体支付时间及方式详见附件《价款支付计划》。2.3甲方收取转让价款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理转让店铺的权属变更登记手续，包括但不限于向房地产主管部门提交相关材料、签署相关文件等。（2）甲方应向乙方提供与转让店铺相关的权属证书、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关文件资料，并协助乙方完成相关过户手续。（3）在转让店铺权属变更登记完成之前，甲方应妥善管理转让店铺，不得进行任何可能影响转让店铺价值或使用价值的行为。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，并承担因受让转让店铺而产生的相关费用。（2）受让转让店铺后，乙方应遵守相关法律法规及转让店铺所在区域的管理规定，合法经营，自负盈亏，独立承担民事责任。（3）乙方应按本合同约定接收转让店铺及相关设施设备，并妥善使用和维护。第四条费用承担4.1转让店铺的权属变更登记费用、契税、增值税、印花税等税费由乙方承担，甲方应提供办理相关手续所需的资料。4.2转让店铺在权属变更登记完成前产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用由甲方承担，完成之后产生的上述费用由乙方承担。第五条转让登记5.1甲方应在本合同签订之日起日内，向房地产主管部门提交转让店铺的权属变更登记申请。5.2甲乙双方应互相配合，及时提供办理权属变更登记所需的材料，并在收到相关通知后及时前往相关部门签字或盖章。5.3若因甲方原因导致权属变更登记未能按时完成，甲方应承担违约责任；若因乙方原因导致权属变更登记未能按时完成，乙方应承担违约责任。第六条声明与保证6.1甲方声明与保证：（1）甲方作为转让店铺的合法所有权人，有权处分该店铺。（2）甲方保证转让店铺不存在查封、抵押、租赁或其他权利限制，如有任何权利瑕疵，甲方应负责解决并承担由此产生的全部责任。（3）甲方保证其提供的与转让店铺相关的所有文件资料真实、完整、合法、有效。6.2乙方声明与保证：（1）乙方保证其具备受让转让店铺的合法资格，且有充足的资金支付转让价款。（2）乙方保证其受让转让店铺后，将遵守相关法律法规及转让店铺所在区域的管理规定。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不得要求解除合同或赔偿损失。7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。8.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。擅自解除本合同的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向转让店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分，不包含在2000字内）甲方（签名/盖章）：