2025商业办公房屋租赁合同范本

2025商业办公房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于省市区的商业办公房屋出租给乙方用于商业办公用途，乙方同意承租该房屋，并愿意按本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。1.2该房屋的用途为商业办公，乙方承诺在租赁期间内仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人。1.3乙方承租该房屋后，应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每个月支付一次。3.2租金支付时间为每期开始后的日内，由乙方以方式支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3如乙方在租赁期间内出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付乙方使用。5.2乙方在接收房屋时，应与甲方共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接验收单》。5.3如乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在质量问题或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更换。第六条房屋的修缮与维护6.1甲方负责该房屋的结构安全及主要附属设施设备的维修，费用由甲方承担。6.2乙方负责该房屋内部及附属设施设备的日常维护和维修，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或管理不善导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.4乙方不得擅自拆除、改动房屋结构或设施设备，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条房屋的使用7.1乙方在租赁期间内应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。7.2乙方应遵守国家安全、消防、卫生等法律法规，确保房屋使用安全。7.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内从事任何违法活动。7.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用，并配合甲方及物业管理部门的日常管理工作。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：8.1.1甲方有权收取租金及相关费用。8.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方纠正或终止合同。8.1.3甲方负责该房屋的结构安全及主要附属设施设备的维修，保证乙方的正常使用。8.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。8.2乙方的权利与义务：8.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及设施设备。8.2.2乙方有权要求甲方提供与房屋租赁相关的信息资料。8.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。8.2.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同，且不退还押金：9.2.1乙方未按约定支付租金，拖欠租金超过日的；9.2.2乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或转租他人的；9.2.3乙方在房屋内从事违法活动，或利用房屋进行其他不当行为的；9.2.4乙方严重违反物业管理规定，经甲方或物业管理部门通知后仍不改正的。9.3出现以下情形之一时，乙方有权解除本合同：9.3.1甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的；9.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动的。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。10.2乙方擅自改变房屋用途或转租他人的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除本合同。10.3乙方在房屋内从事违法活动或利用房屋进行不当行为的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除本合同。10.4任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第十一条争议的解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽