工程私人协议合同范本

工程私人协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在中国XX省XX市签订，旨在明确双方在工程项目合作中的权利与义务。甲方作为委托方，基于自身业务发展需要，拟委托乙方提供工程设计与施工服务。乙方作为专业工程服务提供方，具备相应的资质和技术能力，同意按照本合同约定完成工程项目。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订背景为甲方计划在XX市XX区建设一栋商业综合楼，鉴于乙方在建筑工程领域拥有丰富的经验和技术优势，甲方选择乙方作为工程项目的合作方。双方合作的前提条件是甲方提供项目所需的基本资料和资金保障，乙方按照国家相关法律法规及行业规范，在保证工程质量和安全的前提下完成施工任务。本合同范本的制定，旨在为双方合作提供明确的法律依据，确保工程项目顺利实施并达到预期目标。合同各条款内容均与工程项目的实际需求相匹配，体现了双方的真实意愿和合法合规性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成特定工程项目的建设任务，确保工程项目按照设计要求、国家相关规范标准及本合同约定顺利实施并最终交付使用。具体内容涵盖但不限于工程项目的设计、施工、材料采购、质量安全管理、竣工验收及后期维护等全过程服务。乙方将根据甲方提供的设计方案和施工要求，专业团队进行现场施工，确保工程结构安全、功能完善、外观美观，并按时完成全部建设内容。双方合作范围包括但不限于工程场地内的土建工程、安装工程（如给排水、电气、暖通等）、装饰装修工程以及相关的技术支持和咨询服务。本合同旨在通过双方的有效协作，打造一个符合甲方使用需求的高质量工程项目，并明确双方在合作过程中的责任分工和风险承担。

第二条定义

1."工程设计"：指依据甲方提供的项目需求和初步方案，由乙方完成的全套施工图纸设计及相关的技术说明文件。

2."工程施工"：指根据工程设计图纸和技术要求，由乙方负责的工程现场建设活动，包括土方开挖、基础建设、主体结构施工、设备安装、装饰装修等。

3."工程验收"：指工程完工后，由甲方相关单位对工程是否符合设计要求、规范标准和合同约定的检验、测试及评定工作。

4."违约责任"：指任何一方违反本合同约定时，应承担的相应的法律和经济赔偿责任。

5."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致合同无法履行或延迟履行。

6."保密条款"：指双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经对方书面同意不得泄露给任何第三方。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务主要体现在对工程项目的整体规划、资金投入、质量监督和最终验收等方面，具体如下：

（1）甲方有权要求乙方按照工程设计图纸和技术标准进行施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同要求。

（2）甲方应按时向乙方支付工程款项，并根据合同约定提供必要的施工条件和协助，如场地平整、水电接入等，确保乙方能够顺利开展施工工作。

（3）甲方有权参与工程项目的竣工验收，并对工程质量和功能进行最终评定，如验收合格，应签署验收报告并支付剩余工程款项。

（4）甲方应向乙方提供真实、完整的项目需求和相关资料，并对资料的准确性负责，如因资料错误导致工程问题，甲方应承担相应责任。

（5）甲方应配合乙方处理施工过程中遇到的问题，如设计变更、材料调整等，并及时作出决策，避免因延误影响工程进度。

###2.乙方的权力和义务

乙方的权力和义务主要体现在工程项目的具体实施、技术保障、质量管理和安全生产等方面，具体如下：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件和资金支持，如甲方未能按时提供，乙方有权顺延工期或要求赔偿损失。

（2）乙方应严格按照工程设计图纸和技术标准进行施工，确保工程质量和安全，并承担施工过程中的一切风险和责任，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复或返工。

（3）乙方应建立健全的质量管理体系和安全生产制度，加强对施工现场的管理，确保工程质量和工人安全，如发生安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（4）乙方应按时完成工程项目建设任务，并提交完整的竣工资料和验收申请，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

（5）乙方应配合甲方进行工程项目的竣工验收，并如实提供施工记录和技术资料，如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。

（6）乙方应保护工程现场及周边环境，避免因施工活动对第三方造成损害，如发生纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保工程项目的合法合规性，并承担因违法行为导致的一切后果。

（8）乙方应保护甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方同意不得泄露给任何第三方，如因乙方原因导致泄密，乙方应承担相应的赔偿责任。

（9）乙方应积极与甲方沟通协作，及时解决施工过程中遇到的问题，并保持良好的合作关系，共同推动工程项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程项目总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方为完成本合同约定的工程设计、施工、材料采购、质量保证、竣工验收等全部工作所需的一切费用。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为预付款；

（2）工程主体结构完成X%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的X%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（4）剩余X%的工程款，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为质保金，自工程竣工验收合格之日起X个月后支付。

乙方应在收到每笔工程款后X日内向甲方开具等额发票。甲方支付工程款项应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后及时入账。任何一方变更银行账户信息，应提前X日书面通知对方，否则由此产生的延误或错误责任由变更方承担。如甲方未能按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的X%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本合同的有效期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年X个月。其中，乙方应完成工程项目的施工期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X个月。

关键时间节点安排如下：

（1）XXXX年XX月XX日，甲乙双方完成本合同的签订；

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方完成工程设计方案的提交，并经甲方书面确认；

（3）XXXX年XX月XX日前，乙方完成工程施工的准备工作，包括施工设计、安全文明施工方案等文件的提交，并经甲方书面确认；

（4）XXXX年XX月XX日前，乙方完成工程主体结构的施工，并邀请甲方进行阶段性验收；

（5）XXXX年XX月XX日前，乙方完成全部工程项目的施工，并提交竣工验收申请；

（6）XXXX年XX月XX日前，甲乙双方完成工程项目的竣工验收，并签署验收报告；

（7）XXXX年XX月XX日前，甲方支付全部工程款，乙方将质保金支付给甲方。

如遇法定节假日或公休日，相关时间节点自动顺延。任何一方因不可抗力导致无法按期履约的，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后可相应顺延履行期限。

第六条违约责任

###一、甲方违约责任

1.**未按时支付工程款**：如甲方未按照本合同第四条约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入的人工、材料成本等。甲方支付违约金后，仍应按照合同约定支付剩余工程款。

2.**提供资料错误或延迟**：如甲方未能按照合同约定提供真实、完整的项目资料或施工条件，导致乙方无法正常施工或工程出现质量问题，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于工程返工费用、工期延误损失等。乙方有权要求甲方赔偿全部损失，并有权根据情况解除合同。

3.**无故拖延验收**：如甲方在工程竣工验收合格后X日内无故拖延验收，每逾期一日，应按工程总价款的X%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的X%。逾期超过X日，乙方有权自行验收，验收结果作为最终依据，甲方仍需按照合同约定支付工程款。

4.**违反保密义务**：如甲方违反本合同第二条关于保密条款的约定，泄露乙方商业秘密或技术信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括直接经济损失和商誉损失。乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿相应损失。

###二、乙方违约责任

1.**工程质量不合格**：如乙方施工的工程质量不符合设计图纸、技术标准或合同约定，甲方有权要求乙方进行维修、返工或重做，并承担由此产生的全部费用。如维修、返工或重做后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方直接损失、第三方索赔等。

2.**工期延误**：如乙方未能按照本合同第五条约定的期限完成工程施工，每逾期一日，应按当期应付未付款项的X%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方直接损失、合同解除后的工程残值损失等。

3.**未按时提交竣工资料**：如乙方在工程竣工验收合格后X日内未能提交完整竣工资料，每逾期一日，应按当期应付未付款项的X%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权自行验收，验收结果作为最终依据。

4.**违反安全生产规定**：如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

5.**擅自使用不合格材料**：如乙方在施工过程中擅自使用不合格的材料，导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方更换材料并进行维修，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

6.**违反保密义务**：如乙方违反本合同第二条关于保密条款的约定，泄露甲方商业秘密或技术信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接经济损失和商誉损失。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿相应损失。

7.**未能履行通知义务**：如乙方在发生不可抗力事件或其他可能影响合同履行的情况时，未能及时书面通知甲方，导致甲方无法采取应急措施或遭受损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的部分损失。

###三、违约金的计算与支付

本合同项下的违约金应以书面形式确认，并按照约定比例和计算方法计算。违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。如双方对违约金数额有争议，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。

###四、合同解除与损失赔偿

如任何一方严重违反本合同约定，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。合同解除不影响守约方要求违约方支付违约金或赔偿损失的权利。

###五、不可抗力条款的适用

如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。不可抗力事件的持续期间，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，违约方应尽快恢复履行合同义务。

本条款旨在明确双方在合同履行过程中的权利义务关系，确保合同目的的实现。任何一方违约均应承担相应的法律责任，以保障双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力的情况：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、传染病疫情、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.不可抗力的通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的详细情况、相关证据材料（如政府部门发布的灾害公告、新闻报道、保险理赔文件等）。收到通知的一方应在X日内进行核实，并书面回复对方。如双方对不可抗力事件的影响存在争议，应共同委托具有资质的机构进行评估确认。

3.责任免除条件：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。不可抗力事件持续期间，双方应采取积极措施减少损失，包括但不限于暂停施工、保护工程现场、调整施工计划等。不可抗力事件消除后，双方应协商确定是否继续履行合同、调整合同条款或解除合同。如因不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。但双方因不可抗力事件所获的保险赔偿金，应优先用于弥补各自因不可抗力事件遭受的损失，剩余部分如有，应另行分配。任何一方利用不可抗力事件规避自身责任或延长履行期限的，对方有权要求其承担相应责任。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过X个月，双方均未能在合理期限内达成协议，或不可抗力事件导致合同目的完全无法实现，则本合同自动解除。合同解除后，双方应妥善处理已完成的工程、未支付的款项以及财产返还等事宜，并互不承担违约责任。

5.不可抗力条款的独立性：本合同关于不可抗力的条款独立于合同其他条款，其效力不受其他条款的影响。即使合同其他条款存在争议，不可抗力条款仍具有独立的法律效力。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应本着平等互利、协商解决的原则，通过友好沟通协商解决。协商应本着诚信、高效的原则，尽量在合理期限内达成一致意见。

2.协商与调解：如双方协商不成，应首先提交给XX调解委员会（或双方认可的第三方调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应共同遵守。调解不成的，或双方在X日内未能达成调解协议的，应按照本条第3款约定解决争议。

3.争议解决方式选择：如协商和调解未能解决争议，双方应选择以下第X种方式解决争议：

（1）提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并承担各自的仲裁费用。除仲裁规则另有约定外，仲裁语言为中文。

（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据本合同履行行为发生地或合同签订地的人民法院专属管辖原则，由XX市XX区人民法院或XX市XX区人民法院管辖。诉讼过程中，双方应遵守法律程序，并承担各自的诉讼费用。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中断履行或解除合同，除非双方另有书面约定或法律另有规定。双方应积极配合争议解决工作，提供相关证据材料，并不得采取任何妨碍争议解决的措施。

5.争议解决的法律适用：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并同意适用中华人民共和国法律作为争议解决的准据法。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。如一方使用电子邮件或传真发送通知，发出时视为送达；如使用快递服务，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方，也不得将工程的主要部分或核心工作转包。如需分包，乙方应具备相应资质，且分包工程不得违反国家法律法规及本合同约定。分包方应接受甲方的统一管理和监督，并承担相应的质量、安全责任。乙方对分包方的行为承担连带责任。未经甲方书面同意，乙方不得将任何部分工程分包或转包。

4.质量保修：乙方应按照国家有关工程质量保修规定和本合同约定，承担工程的质量保修责任。工程竣工验收合格后，质量保修期为X年，自竣工验收合格之日