简易工程合同范本图

简易工程合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格，主要业务包括房地产项目的开发、销售及租赁。鉴于甲方拟进行一项简易工程项目的建设或租赁，且需要乙方的专业服务或设备支持，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

甲方在本次合作中作为项目的主要投资方或使用方，负责提供工程项目的资金支持、土地使用权或相关场地条件，并监督工程建设的进度和质量。甲方有权对工程项目的整体规划、设计变更及施工方案进行必要的审核和调整，同时需按照合同约定履行支付义务，确保项目顺利推进。甲方的行为应严格遵守国家法律法规及行业规范，其提供的资料和指示应真实、合法，且符合合同约定的要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX建筑工程有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX塔楼25层，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家具备房屋建筑工程施工总承包贰级资质的企业，拥有丰富的工程项目建设经验和技术实力，能够按照合同约定提供合格的工程服务或设备支持。鉴于乙方具备相应的专业能力和资源，且甲方需要乙方的服务或设备，双方经协商一致，签订本合同。

乙方在本次合作中作为工程项目的承建方或服务提供方，负责按照合同约定的技术标准、进度要求和质量要求完成工程建设或提供相应服务。乙方应配备专业的技术人员和施工队伍，确保工程项目的施工质量符合国家及行业相关标准，并承担因自身原因导致的工程延误或质量问题。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，同时需保证自身行为的合法合规，不得违反国家法律法规或损害甲方的合法权益。

3.合同简介：

本合同是甲方与乙方就简易工程项目合作所达成的协议，旨在明确双方在项目建设、租赁或服务提供过程中的权利与义务。合作背景如下：甲方拟开发或租赁一处位于XX市XX区XX路的场地，用于建设一座小型办公楼或仓库，且该项目的建设规模、工期及预算均相对简化，符合“简易工程”的范畴。为提高项目效率、降低成本，甲方选择与具备相应资质和经验的乙方合作，由乙方负责工程的具体施工或租赁服务。

双方的合作前提条件为：甲方已获得该项目的土地使用权或租赁权，并具备相应的资金实力；乙方已确认自身具备履行合同所需的资质、设备和技术人员，且愿意按照合同约定提供服务。在合作过程中，双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目的顺利实施。甲方负责提供项目所需的基础资料和场地条件，监督工程进度和质量；乙方负责按照合同要求完成工程建设或提供租赁服务，并确保成果符合双方约定。本合同的有效履行将有助于双方实现资源优化配置，降低交易成本，并为后续的长期合作奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在简易工程项目中的合作目标及具体内容，确保项目按照约定的要求顺利实施。具体内容涵盖工程项目的规划、设计（如适用）、施工、验收、交付或租赁使用等环节。甲方旨在通过本合同，利用乙方的专业能力完成指定工程的建设或租赁服务，满足甲方在办公、仓储或其他用途上的实际需求。乙方则通过提供合同约定的工程服务或设备支持，获取相应的报酬。合同范围包括但不限于工程项目的具体位置、建设规模、功能要求、技术标准、工期限制以及质量保证等，所有细节均以合同附件或具体条款为准。双方将根据本合同约定，共同推动项目的进展，并确保最终成果符合预期目标。

第二条定义

为明确合同内容，避免歧义，本合同中使用的关键术语定义如下：

“简易工程”指规模较小、技术相对简单、工期较短的工程项目，具体标准由双方在合同中明确约定；“工程款”指甲方按照合同约定向乙方支付的建设费用或租赁费用；“工期”指乙方完成工程项目并交付甲方使用的具体时间期限；“质量标准”指工程项目必须符合的国家及行业相关技术规范和标准；“验收”指甲方对乙方完成的工程项目进行的检查和确认程序。本合同中的其他术语除非另有约定，均采用其日常用法或行业通用含义。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准、进度要求和质量要求完成工程项目建设或提供租赁服务，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。甲方有权对工程项目的整体规划、设计变更（如适用）及施工方案进行必要的审核和调整，但需提前通知乙方并承担由此产生的合理费用。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款，并确保资金的充足性和合法性。甲方需向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地移交、水电接入、相关许可文件等，并配合乙方解决施工过程中遇到的非乙方原因的障碍。甲方应保证其提供的资料和指示真实、合法，且符合合同约定的要求。

（3）甲方有权在工程完工后验收，并依据合同约定对工程成果进行检验。若验收合格，甲方应按照约定支付剩余工程款；若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据整改情况扣除相应款项。甲方应承担因自身原因导致的工程延误或额外费用。

（4）甲方应保护乙方的知识产权和商业秘密，不得将乙方在项目中使用的技术或信息泄露给第三方或用于合同约定以外的目的。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心义务是按照合同约定的技术标准、进度要求和质量要求完成工程项目建设或提供租赁服务。乙方应配备专业的技术人员和施工队伍，并制定详细的施工方案，确保工程安全、高效地进行。乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于场地准备、许可办理等，若甲方未能及时配合，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。

（2）乙方应严格按照国家及行业相关技术规范和标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。乙方需确保工程项目的质量符合合同约定，并承担因自身原因导致的工程缺陷或返工责任。乙方应购买必要的工程保险，并将甲方列为受益人，以降低风险。在工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和技术支持，并配合甲方完成验收手续。

（3）乙方有权按照合同约定收取工程款，并有权要求甲方在工程进度达到一定节点时支付相应款项。乙方应确保自身行为的合法合规，不得违反国家法律法规或损害甲方的合法权益。若因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方应保证其提供的设备或服务符合合同约定，并承担相应的质量保证责任。

（4）乙方应保护甲方的商业秘密和项目信息，不得将甲方提供的信息泄露给第三方或用于合同约定以外的目的。同时，乙方应确保其员工的行为符合合同约定，并承担因员工不当行为导致的全部责任。在合作过程中，乙方应与甲方保持良好的沟通，及时汇报工程进展并解决可能出现的问题。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程总价款（或租赁总价款）为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格已包含乙方为完成合同约定内容所发生的一切费用，具体明细以双方确认的报价单或合同附件为准。价格形式为固定总价，不考虑价格调整因素。甲方应按照以下方式向乙方支付款项：合同签订后支付总价的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为预付款；工程进度完成至XX节点（具体节点由双方书面确认）后支付总价的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；工程竣工验收合格并交付甲方使用后支付总价的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）；剩余10%作为质量保证金，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00），于工程交付后满十二个月且无质量问题时支付。所有款项均应支付至乙方在合同中书面指定的银行账户，账号为XXXXXX，开户行为XX银行XX支行。支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后向甲方提供等额的收款凭证。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的10%。

第五条履行期限

本合同的有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止，但整体合同期限不超过XX年（例如：十二个月）。关键时间节点如下：乙方应于合同签订后XX日内完成施工准备并正式开工；工程主体结构完工后，应通知甲方进行阶段性验收；全部工程完工后，应向甲方提交竣工验收申请及完整竣工资料；甲方应在收到验收申请后XX日内验收，验收合格后双方签署验收报告；质量保证金应在工程交付后满十二个月且无质量问题时支付完毕。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。乙方应确保工程按期完成，若非因甲方原因或不可抗力导致逾期完工，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但逾期超过XX日（例如：三十日）的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定按时支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，且应承担乙方因此产生的追讨费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。逾期超过XX日（例如：三十日）的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量的相应款项及违约金，违约金总额不超过合同总价款的20%。

（2）若甲方提供的场地、资料或指示存在错误或延迟，导致乙方工作延误或损失，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误费用、额外支出等，且乙方有权要求甲方补偿。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延验收合格的工程，每逾期一日，应按合同总价款万分之五向乙方支付违约金，且乙方有权要求甲方支付质量保证金，同时甲方仍需承担保管该保证金期间的银行利息。逾期超过XX日（例如：六十日）的，视为甲方接受工程，质量保证金自动转为乙方财产。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第五条约定按时完成工程，每逾期一日，应按合同总价款万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日（例如：三十日）的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的直接损失，包括但不限于甲方需另寻施工单位产生的额外费用、合同总价款的30%作为违约金。乙方还应负责拆除因逾期未完工而产生的临时设施并承担费用。

（2）若工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应在甲方提出整改要求后XX日内完成整改，并承担整改期间的一切费用。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、重做或直接扣除相应款项，且乙方需承担因此造成的工期延误责任及甲方的一切损失。若工程质量问题严重，导致甲方无法使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（3）若乙方在施工过程中违反安全规定或造成第三方人身或财产损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿款、罚款等，且甲方有权要求乙方立即停工并承担由此产生的全部费用。若该违约行为导致合同解除，乙方需支付合同总价款30%的违约金。

（4）若乙方泄露甲方商业秘密或项目信息，应立即停止违约行为并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等，且甲方有权要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

3.双方共同责任：

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，并根据实际情况协商解除合同或调整履行期限。若双方违约责任同时存在，应分别计算并累加承担。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。本合同中的违约金条款具有独立性，即使合同其他部分无效，违约金条款仍可独立适用。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、政策调整）、疫情及其管控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供有效的事故证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但应各自承担因不可抗力事件而产生的直接费用（如人员伤亡赔偿、财产损失修复费用等）。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行，已发生的费用应予以合理分摊。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任，但应就合同履行情况及财产处置进行协商，并各自承担解除合同产生的合理费用。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院。

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面中止或终止合同。若一方在收到另一方解决争议的通知后XX日内未采取行动，对方有权直接进入所选的争议解决程序。解决争议所产生的费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。争议解决结果应书面确认，并作为本合同不可分割的一部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递发送的通知，在发出后XX日内视为送达；专人送达的，在交付时视为送达。若通过地址邮寄，挂号信发出后XX日或快递发出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。口头约定或一方单方作出的变更不产生法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等不泄露给任何第三方，不得用于合同目的以外之用途。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.可分割性：本合同任何条