幕墙施工合同协议书范本

幕墙施工合同协议书甲方（发包方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________资质等级：_________________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________项目幕墙工程施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_________幕墙工程2.工程地点：_________（详细地址：_________）3.工程内容：包括但不限于幕墙的设计优化、材料采购、加工制作、运输、安装、检测、调试、竣工验收及保修期内的维修保养等全部工作。具体内容详见本合同附件一《幕墙工程施工范围及技术要求》。4.工程规模：幕墙总面积约_________平方米，其中玻璃幕墙_________平方米、石材幕墙_________平方米、金属幕墙_________平方米（最终以实际竣工面积为准）。5.工程立项批准文号：_________6.资金来源：甲方自筹二、工程期限1.开工日期：本工程定于_______年_______月_______日开工（具体开工日期以甲方书面通知为准，若甲方通知的开工日期与本约定不一致，以甲方通知为准）。2.竣工日期：本工程定于_______年_______月_______日竣工，总工期为_______日历天（含法定节假日）。3.工期顺延：因以下原因造成工期延误，乙方有权要求工期顺延，甲方应予以确认：（1）甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件（如水电接入点、图纸等），导致乙方无法正常施工的；（2）甲方未按合同约定支付工程款项，影响乙方施工进度的；（3）设计变更或工程量增加导致工期延长的；（4）不可抗力（如地震、台风、暴雨等自然灾害）影响施工的；（5）其他非乙方原因导致工期延误的情况。乙方应在上述情况发生后_______日内，向甲方提交工期顺延书面申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后_______日内予以审核并书面答复，逾期未答复视为同意。三、工程质量1.质量标准：本工程质量必须符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑幕墙工程技术规范》（JGJ102-2013）等相关法律法规、行业标准及设计文件要求，确保工程达到合格等级，力争优良。2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范和质量标准组织施工。乙方应配备专职质量检查员，负责施工过程中的质量检查，并接受甲方及监理单位的监督检查。3.材料质量：乙方采购的所有材料、设备必须符合设计要求和国家质量标准，并提供产品合格证、出厂检验报告等相关证明文件。主要材料（如玻璃、石材、型材等）在使用前须经甲方及监理单位检验确认，未经确认不得使用。若发现材料质量不合格，乙方应立即更换，并承担由此造成的损失和工期延误责任。4.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前_______小时书面通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。验收不合格的，乙方应按要求整改，并重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。5.质量保修：本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工质量问题或材料质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后_______小时内派人到场维修，并承担全部维修费用；若乙方未按时到场维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从保修金中直接扣除。四、合同价款与支付1.合同价款：本工程采用_______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。（1）若为固定总价，合同总价款为人民币_________元（大写：_________________________元整），该价款包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费、风险费等）。（2）若为固定单价，综合单价为人民币_________元/平方米（详见附件二《工程量清单及综合单价表》），工程总价款按实际竣工面积乘以综合单价计算。（3）若为可调价格，合同价款调整方式按本合同附件三《合同价款调整办法》执行。2.预付款：甲方应在本合同签订生效后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%作为工程预付款，即人民币_________元。预付款在工程进度款支付到合同总价款的_______%时开始等额扣回，直至扣完为止。3.进度款支付：（1）乙方每月_______日前向甲方提交已完成工程量报告及付款申请，甲方应在收到报告后_______日内审核完毕，并按审核确认工程量的_______%支付工程进度款。（2）工程竣工验收合格后_______日内，甲方应支付至合同总价款的_______%（含已支付的预付款和进度款）。4.竣工结算：工程竣工验收合格后_______日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料（包括竣工图、工程量计算书、签证单、验收报告等），甲方应在收到结算资料后_______日内审核完毕。若双方对结算结果无异议，甲方应在_______日内支付至结算总价款的_______%；若有异议，双方应协商解决，协商不成的按本合同争议解决方式处理。5.保修金：结算总价款的_______%作为工程质量保修金，即人民币_________元。保修期满_______年后，若无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方应在_______日内将保修金无息返还给乙方。6.付款方式：甲方所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息：户名_________，开户行_________，账号_________）。乙方收到款项后应向甲方开具合法有效的增值税_______（专用/普通）发票。五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.按合同约定向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件（如清理场地、接通施工用水用电等），水电接入点至施工现场的管线由乙方自行负责，水电费由_______（甲方/乙方）承担。2.负责办理工程所需的各项审批手续（如施工许可证等），并向乙方提供相关文件副本。3.向乙方提供经审核确认的施工图纸_______套及相关技术资料，并组织乙方及设计单位进行图纸会审和技术交底，交底记录作为合同附件。4.委派_______为甲方现场代表，负责履行甲方在本合同中的各项权利和义务，协调处理施工过程中的相关事宜。甲方现场代表的指令应以书面形式发出，乙方应予以执行。5.及时对乙方提交的工程量报告、付款申请、竣工结算资料等进行审核，并按合同约定支付工程款项。6.负责协调乙方与其他施工单位（如土建单位、安装单位等）的关系，为乙方创造良好的施工环境。7.对工程质量、进度、安全等进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。（二）乙方责任与义务1.严格按照施工图纸、施工规范和合同约定组织施工，确保工程质量和进度。2.编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方及监理单位审批后实施，并按计划组织施工，每月向甲方提交工程进度报告。3.委派_______为乙方项目经理，负责履行乙方在本合同中的各项权利和义务，常驻施工现场，未经甲方同意不得擅自更换。项目经理的指令视为乙方的指令。4.负责施工人员的安全教育和管理，严格遵守安全生产操作规程，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。5.做好施工现场的环境保护和文明施工工作，遵守甲方及施工现场的管理规定，保持施工现场整洁有序。6.负责工程资料的收集、整理和归档，工程竣工验收时向甲方提交完整的工程技术资料和竣工图_______套。7.按照合同约定负责工程的保修工作，及时处理保修期间的质量问题。六、材料与设备供应1.本工程所需的材料、设备均由乙方负责采购、运输、保管，费用已包含在合同价款中。2.乙方采购的材料、设备必须符合设计要求和国家质量标准，并具有产品合格证、出厂检验报告等相关证明文件。乙方应在材料、设备进场前_______日通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。3.若甲方要求使用特定品牌、规格的材料、设备，应在施工图纸或书面通知中明确，乙方应按甲方要求采购，若因此导致材料价格调整，合同价款应相应调整。4.乙方应对其采购的材料、设备的质量负责，若因材料、设备质量问题导致工程质量不合格或造成损失的，乙方应承担全部责任和费用。七、工程验收1.中间验收：对于重要的分部分项工程，乙方完成后应向甲方提交中间验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后_______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》；验收不合格的，乙方应按要求整改，并重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。3.工程未经竣工验收或验收不合格，甲方不得擅自使用。若甲方擅自使用，视为工程验收合格，由此产生的质量问题由甲方承担责任。八、合同变更与解除1.任何一方如需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.发生以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按合同约定的工期完成工程，经甲方催告后_______日内仍未采取有效措施赶上工期的；（2）乙方施工质量严重不合格，经整改后仍不符合合同约定和国家规范要求的；（3）乙方将工程转包或违法分包的；（4）乙方破产、清算或丧失履约能力的。3.发生以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按合同约定支付工程款项，经乙方催告后_______日内仍未支付的；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工超过_______日的；（3）甲方破产、清算或丧失履约能力的。4.合同解除后，双方应及时办理工程结算、财产移交等手续，造成损失的，由违约方承担赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的_______‰向乙方支付违约金。逾期付款超过_______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。（2）甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或图纸等，导致乙方工期延误的，应承担由此造成的乙方损失，并顺延工期。（3）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按合同总价款的_______‰向甲方支付违约金。逾期竣工超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方施工质量不符合合同约定和国家规范要求的，应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。若因质量问题导致工程无法修复或存在严重安全隐患的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并赔偿甲方全部损失。（3）乙方将工程转包或违法分包的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（4）乙方擅自解除合同的，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁；2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后_______日内提供相关证明文件。2.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。十二、其他约定1.本合同所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商