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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁范围1.乙方租赁甲方的店面，店面面积共_______平方米，具体位置为：________________。2.乙方租赁店面用于经营餐饮业务，包括但不限于提供餐食、饮品等。二、租赁期限1.本租赁合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月向对方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户：________________。四、保证金1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付保证金人民币_______元。2.保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。五、店面使用与管理1.乙方在租赁期限内应按照甲方提供的店面状况合理使用，不得擅自改变店面结构及功能。2.乙方应保持店面的卫生、安全，确保顾客用餐环境舒适。3.乙方应对店面的消防、安全设施进行检查和维护，确保设施完好。六、特色菜品研发及推广1.乙方应在本合同租赁期限内，结合市场调研和顾客需求，研发至少_______道特色菜品。2.乙方负责特色菜品的推广工作，包括但不限于广告宣传、线上线下推广等。3.甲方对乙方研发的特色菜品享有一定的优先使用权，具体事宜双方另行协商。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金、保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变店面结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。3.乙方在经营过程中发生安全事故，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______

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