2025版老旧房屋改造墙改梁施工项目合同书及风险评估

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2025版老旧房屋改造墙改梁施工项目合同书及风险评估甲方（房屋所有者）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方拥有位于_________________的老旧房屋，为改善居住条件，甲方决定对该房屋进行墙改梁施工改造。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条项目名称及内容1.1项目名称：2025版老旧房屋改造墙改梁施工项目（1）拆除原有墙体；（2）新建墙体及梁；（3）水电改造；（4）室内外装修；（5）其他必要的施工内容。第二条施工期限2.1乙方应于本合同签订之日起__日内完成全部施工任务，具体施工期限为：____________________。第三条施工质量3.1乙方应严格按照国家有关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。3.2甲方有权对施工过程进行监督检查，对不符合质量标准的问题，乙方应及时整改。第四条工程造价及付款方式4.1工程造价：本次墙改梁施工改造工程总造价为人民币____________________元。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付乙方工程总造价的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__%；（4）乙方交付工程资料、验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__%；（5）合同终止后，甲方支付乙方剩余款项。第五条甲方责任5.1甲方应确保提供的施工图纸、资料等真实、准确，为乙方施工提供必要的条件。5.2甲方应按时支付工程款项，如因甲方原因造成乙方停工、窝工等，甲方应承担相应责任。5.3甲方应配合乙方进行施工，如因甲方原因影响施工进度，甲方应承担相应责任。第六条乙方责任6.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。6.2乙方应确保施工现场的安全，对因施工原因造成的人员伤亡、财产损失，乙方应承担相应责任。6.3乙方应按照甲方要求，及时提交施工进度、质量等相关资料。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（房屋所有者）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________甲方（