租用养殖棚合同(标准版)

租用养殖棚合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供养殖棚租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用标的

1、乙方同意将位于__________________的养殖棚提供给甲方租用，该养殖棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，配套设施包括但不限于水电接入、通风设备、排水系统等，具体状况详见附件一《养殖棚状况清单》。

2、甲方确认已实地考察并充分了解养殖棚的现状及用途，同意按照本合同约定使用该养殖棚进行_______（养殖种类）养殖活动。

二、租用期限

1、本合同租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、如需续租，甲方应在租期届满前_______个月以书面形式向乙方提出申请，双方另行协商续租事宜。逾期未申请，视为不再续租。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______（固定/浮动）方式，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（现金/银行转账），甲方应于每月_______日前将当月租金支付至乙方指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应按当月租金的_______%向乙方支付滞纳金，逾期超过_______日，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用养殖棚，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、甲方应爱护养殖棚及其附属设施，保持其原有状态或根据实际需要提出合理改造建议，改造费用由_______方承担。

3、甲方应负责养殖过程中的日常管理、饲养、防疫、除污等工作，确保符合相关法律法规及行业标准，并承担由此产生的一切费用和责任。

4、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。

5、甲方在租赁期间应对养殖棚内的物品及养殖动物自行投保，并承担一切保险费用及理赔事宜。

6、甲方应遵守乙方及当地相关管理规定，不得扰乱周边秩序或造成环境污染。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保提供给甲方的养殖棚符合合同约定的使用条件，并按时交付。

2、乙方应协助甲方办理相关租赁手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方有权监督甲方对养殖棚的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求其限期整改。

4、乙方应保证甲方在租赁期间对养殖棚的独占使用权，除合同另有约定外，不得擅自进入养殖棚或干扰甲方的正常养殖活动。

5、在租赁期间，如因乙方原因导致养殖棚损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

6、乙方应配合甲方处理因养殖活动产生的废弃物处理事宜，并确保符合环保要求。

五、维修责任

1、养殖棚主体结构的维修责任由乙方承担，如发现主体结构存在安全隐患，乙方应立即进行维修，维修费用由乙方承担。

2、养殖棚附属设施（如水电线路、通风设备等）的维修责任由_______方承担，具体划分如下：

（1）甲方使用过程中因操作不当导致的损坏，由甲方承担维修费用。

（2）自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由乙方承担维修费用。

3、维修期间造成的停用损失，由_______方承担。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，乙方还有权要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方有权解除合同并收回养殖棚。

2、甲方擅自改变养殖棚用途或用于非法活动的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的一切损失。

3、乙方未按时交付养殖棚的，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、乙方提供的养殖棚存在安全隐患或无法正常使用的，甲方有权要求乙方立即修复，如修复期间无法满足甲方养殖需求，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分租金。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。

2、发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后_______日内书面通知对方，提供相关证明文件。

3、因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或调整合同条款，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至养殖棚所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：