2025年果库承包协议书

果库承包协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（承包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（被承包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方有意承包乙方的果库，并已就相关事宜与乙方达成初步意向；乙方同意将果库承包给甲方经营使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包标的1.1乙方同意将位于________________________的果库（以下简称“果库”）承包给甲方经营使用。1.2果库的建筑面积为____平方米，结构类型为____，现有设备包括但不限于____。二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满后，如双方无异议，本协议可自动续展____年，续展次数不限。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：甲方应于本协议签订之日起____日内，一次性支付全部承包费用至乙方指定账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________四、甲方的权利和义务4.1甲方的权利：（1）在承包期限内，享有对果库的占有、使用、经营的权利。（2）在不影响果库主体结构及原有设备功能的前提下，有权对果库进行合理的改造和装修。（3）有权将果库的部分区域或设施出租给第三方，但需事先征得乙方书面同意，并按租金收入的一定比例向乙方支付分成。4.2甲方的义务：（1）严格遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（2）负责果库的日常维护和保养，确保果库设施的正常运行。（3）承担果库经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设备维修费等。（4）如需对果库进行改造或装修，应事先制定详细的方案并报经乙方书面同意，费用由甲方自行承担。（5）承包期满或协议终止时，应将果库恢复至原有状态或双方约定的状态，并交还给乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方的权利：（1）有权监督甲方对果库的使用和经营情况，确保其符合本协议的约定。（2）如甲方违反本协议的约定，有权要求其限期改正，并有权根据违约情况要求甲方承担相应的违约责任。（3）承包期满或协议终止时，有权收回果库，并要求甲方将果库恢复至原有状态或双方约定的状态。5.2乙方的义务：（1）保证甲方在承包期限内对果库的占有、使用、经营权利不受任何第三方干扰。（2）如因乙方原因导致果库无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）在承包期限内，不得单方面变更、解除本协议，如确有特殊情况需要变更或解除，应与甲方协商一致，并达成书面协议。六、违约责任6.1若甲方未按时支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。6.2若甲方在承包期限内擅自改变果库主体结构或原有设备功能，乙方有权要求其恢复原状，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3若乙方未履行本协议约定的义务，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向果库所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________日期：____年