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文档简介

豪宅商铺转让协议书甲方（转让方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（受让方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的豪宅商铺，建筑面积为_________平方米，现甲方有意将该商铺转让给乙方。乙方经了解并自愿接受该商铺的转让。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其合法拥有的位于_________（详细地址）的豪宅商铺转让给乙方。该商铺建筑面积为_________平方米，产权证号为_________，土地使用权证号为_________。商铺现状包括但不限于装修、设备、附属设施等。二、转让价格经双方协商，该商铺转让价格为人民币_________元（大写：_________）。乙方在签订本协议时，应一次性向甲方支付转让款_________元（大写：_________），余款_________元（大写：_________）在_________年_________月_________日前支付。支付方式为银行转账，乙方需在支付后提供付款凭证。三、过户手续1.双方同意在支付全部转让款后_________日内，共同办理该商铺的产权过户手续。甲方应配合提供所有必要的文件和资料，并承担相关过户费用_________元（大写：_________）。乙方应自行承担因过户产生的税费及其他费用_________元（大写：_________）。2.若因政策变化或其他不可抗力因素导致无法按时完成过户，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担相应责任。四、商铺交付1.甲方应在乙方支付全部转让款后_________日内，将该商铺的钥匙、门禁卡及相关设备清单交付给乙方。交付时商铺应保持现有状态，未经双方书面同意，乙方不得擅自改变商铺结构或用途。2.交付后，商铺内的一切债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。五、违约责任1.若甲方未能按时交付商铺或提供相关文件，导致乙方无法按时过户，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并承担乙方因此产生的所有损失。2.若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的千分之_________作为违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案_________份。3.双方确认已充分了解本协议内容，并自愿遵守本协议的所有条款。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________

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