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文档简介

住房终止协议书鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同项下的房屋租赁关系。为明确双方权利义务，避免后续纠纷，特订立本协议如下：一、协议背景原合同约定甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。现因______（具体原因，如乙方工作调动、家庭原因等），双方同意提前终止原合同。二、协议内容1.终止时间双方一致同意，自______年______月______日起，终止原合同项下的房屋租赁关系。乙方应于______年______月______日前撤离房屋，并将房屋腾空交还甲方。2.租金及押金处理（1）乙方已支付至______年______月______日的租金已付清，无需退还。（2）原合同项下剩余租金按月计算，具体金额为______元/月，共计______个月，合计______元。乙方应于______年______月______日前将剩余租金支付给甲方。（3）乙方于______年______月______日支付给甲方的租赁押金为人民币______元。鉴于房屋已按约定腾空并交还，经双方检查无误后，甲方应于______年______月______日前将押金全额无息退还乙方。如房屋存在损坏（超出正常损耗范围），甲方有权扣除相应维修费用，具体金额以双方协商或评估为准。3.房屋交接（1）乙方应在______年______月______日前完成房屋内物品的搬离，并确保房屋处于可交付状态。（2）双方应在房屋交接时共同检查房屋设施及附属物品，并签署《房屋交接清单》。清单一式两份，甲乙双方各执一份。如清单中列明的问题，双方应协商解决。（3）乙方搬离后，如房屋设施完好，钥匙及相关文件（如水电卡、门禁卡等）应按原状交还给甲方。4.违约责任（1）若乙方未按约定时间撤离房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币______元作为违约金，直至房屋完全腾空交还为止。逾期超过______日，甲方有权采取必要措施（如自行搬离物品并收取费用），因此产生的费用由乙方承担。（2）若甲方未按约定时间退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元作为违约金，直至押金全额退还为止。（3）如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额不超过房屋修复费用。5.其他事项（1）本协议生效后，双方均应遵守约定，不得反悔。（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。三、附件1.《房屋交接清单》2.原房屋租赁合同复印件甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：______年______月_

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