二零二五年度洛阳二手房买卖合同智能家居系统安全认证

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二零二五年度洛阳二手房买卖合同，智能家居系统安全认证甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________鉴于甲方拥有位于洛阳的二手房一套，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋权属：____________________6.房屋已取得房屋所有权证，证号：____________________二、智能家居系统安全认证1.甲方承诺所出售的房屋内安装的智能家居系统符合国家相关安全标准，并由具有资质的认证机构进行了安全认证。2.乙方在购买房屋时，应要求甲方提供智能家居系统安全认证报告，甲方应在乙方要求提供认证报告的7个工作日内提供。3.若因智能家居系统不符合安全标准导致乙方遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。3.甲方在收到定金后，应在__个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。4.房屋买卖合同签订后，乙方应在__个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元整。5.乙方在支付首付款后，甲方应在__个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。6.乙方在办理房屋过户手续后，应在__个工作日内支付房屋尾款人民币____________________元整。四、房屋交付及验收1.甲方应在房屋买卖合同签订后__个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应在__个工作日内对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在__个工作日内向甲方支付房屋尾款。4.若验收不合格，乙方应在__个工作日内通知甲方，甲方应在__个工作日内对房屋进行维修或更换，直至验收合格。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。3.甲方在房屋买卖过程中隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、签署页甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________住址：____________________住址：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________开户银行：____________