钢结构搭建合同范本

钢结构搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，主要经营范围为房地产开发与经营。为满足项目建设的需要，甲方拟委托乙方提供钢结构搭建服务，用于XX项目施工现场的临时设施建设。甲方根据项目建设进度及功能需求，向乙方明确钢结构搭建的具体技术参数、质量标准及工期要求，乙方需按照合同约定完成搭建任务并确保符合相关安全及建筑规范。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合作意向，并依据本合同约定履行权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业钢结构工程施工企业，具备钢结构工程专业承包资质，拥有丰富的项目经验及稳定的施工团队。为响应甲方的合作需求，乙方承诺按照合同约定提供钢结构设计、材料采购、现场搭建及后期维护等全方位服务，确保工程质量和工期进度。乙方在具备相应资质及施工能力的前提下，同意承接甲方委托的钢结构搭建项目，并严格遵守国家及行业相关技术标准，保障工程安全及质量。双方基于诚信合作、风险共担的原则，通过本合同明确各自的权利与义务，共同推动项目的顺利实施。

**合同简介**

本合同是甲方为推进XX项目建设，解决施工现场临时设施搭建需求而与乙方签订的专业技术服务协议。甲方根据项目建设计划及功能分区要求，提出钢结构搭建的技术指标及使用场景，乙方作为具备相应资质的服务提供方，负责从方案设计到施工交付的全过程管理。双方合作的前提是乙方能够提供符合设计要求、安全可靠且具有成本效益的钢结构产品及施工服务，同时甲方需按照约定支付相关费用。本合同明确了双方在项目执行中的协作机制、质量验收标准及违约处理方式，旨在通过规范化约定保障双方的合法权益，确保项目按期完成。合同内容的制定基于双方对项目需求的共同理解，且与后续章节的技术规范、履行期限、违约责任等条款形成逻辑衔接，共同构成完整的合同体系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目钢结构搭建工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方要求完成指定区域的钢结构临时设施搭建工作，满足项目建设期间的办公、仓储、施工辅助等功能需求。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的初步需求及设计要求，完成钢结构主体框架的制作、运输、现场安装、基础预埋处理、围护系统（如围板、门窗）安装、以及必要的电气管线预埋等全部施工内容；涉及的材料需符合国家现行相关标准，并满足甲方提出的使用年限、荷载能力及环保要求；最终交付的钢结构工程需通过甲方的初步验收，并具备正常使用条件。具体搭建范围包括项目施工现场的办公楼、仓库及工人宿舍等临时建筑，详细位置及面积以甲方提供的场地规划图纸为准。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

（1）“钢结构”：指以钢材为主要结构材料，通过焊接、螺栓连接等方式形成的建筑结构体系，包括梁、柱、墙架、支撑等构件。

（2）“设计图纸”：指甲方根据项目需求提供的钢结构搭建施工图纸，包括平面布置图、立面图、剖面图、节点详图及材料规格表等。

（3）“竣工验收”：指工程完成施工后，由甲方的对工程质量、安全及使用功能是否符合合同约定进行的检查与确认程序。

（4）“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

（5）“工期”：指自合同生效之日起至钢结构工程竣工验收合格之日止的期限，具体以双方确认的进度计划为准。

（6）“变更”：指在合同履行过程中，任何一方提出的对原合同内容（如设计、材料、数量等）的修改或调整。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计图纸完成钢结构搭建工作，并有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工程质量和安全生产。甲方有权根据项目实际调整提出合理的设计变更需求，但需提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用增加或工期延误责任。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地条件，包括场地平整、基础预埋施工协调等，并确保乙方施工人员及设备的安全通行。甲方需在合同签订后3日内向乙方提供完整的场地规划及施工要求说明，并在工程开工前协调解决与第三方可能存在的场地使用权冲突。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付工程款项，任何逾期支付均需按日向乙方支付未付金额万分之五的违约金。甲方有权在工程竣工验收合格前保留5%的工程质量保证金，并在工程交付使用满1年后无息返还。

（4）甲方需指定专门的项目联系人，负责与乙方对接需求变更、进度确认及验收事宜，并确保乙方在施工期间获取必要的施工许可及安全审批文件。如因甲方原因导致工程停工，甲方需承担乙方人员窝工费及设备闲置损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及进度支持，并有权拒绝执行违反国家法律法规或危及施工安全的设计变更指令。乙方应在收到甲方合理变更需求后5日内提出书面解决方案，经双方协商一致后方可实施。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，配备满足工程需求的技术人员及施工设备，严格按照设计图纸和国家《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）进行施工，并承担因施工质量问题导致的全部责任。乙方需自行负责施工过程中的安全生产，配备齐全的安全防护措施，并承担因自身原因发生的安全事故的全部责任及赔偿。

（3）乙方有权按照合同约定收取工程款项，并需向甲方提供完整的发票及工程进度清单。如因甲方延迟付款导致乙方资金周转困难，乙方有权暂停施工直至款项付清，由此产生的工期延误由甲方承担。乙方需在工程交付前完成所有材料的出厂合格证及检测报告提交工作，并配合甲方进行竣工验收。

（4）乙方应确保所使用的钢材、焊材等主要材料符合设计要求及国家强制性标准，并接受甲方的随机抽检。如出现材料质量问题，乙方需无条件更换并承担相关费用，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方需在工程保修期内承担维修责任，保修期为工程竣工验收合格之日起3年。

（5）乙方应遵守施工现场的环保及文明施工规定，及时清理施工垃圾并妥善处理废料，避免对周边环境造成污染。乙方需在工程竣工后向甲方移交完整的竣工图纸、材料合格证、检测报告及施工日志等全套技术文件，并配合甲方进行档案归档工作。

第四条价格与支付条件

本合同项下的钢结构搭建总价款为人民币（大写）壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），该价格包含乙方提供的钢结构设计（若非乙方单独收取设计费）、材料采购、制作、运输、现场安装、基础预埋处理、围护系统安装、电气管线预埋、以及合同约定范围内的其他全部施工服务费用。价格已考虑市场价格波动风险，除发生国家政策调整、材料单价上涨超过5%且累计超出合同总价5%以上部分由甲方承担外，合同总价不变。

甲方应按照以下方式支付乙方工程款项：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00），作为预付款；

（2）主体结构安装完成并通过甲方初步验收后15日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币捌拾万元整（¥800,000.00）；

（3）工程竣工验收合格并完成结算审计后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的70%，即人民币壹佰壹拾贰万元整（¥1,120,000.00）；

（4）剩余合同总价款30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00），作为工程质量保证金，于工程交付使用满12个月后且无任何质量或安全投诉时一次性无息返还乙方。

支付方式为银行转账，甲方需将款项支付至乙方在合同附件中指定的银行账户。乙方应在收到款项后5日内向甲方提供等额发票。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，但整体履行期限（含调试及验收）不超过180日。具体进度安排如下：

（1）合同生效后10日内，乙方完成施工设计及专项安全方案编制，并提交甲方审核；

（2）甲方场地具备施工条件后15日内，乙方开始基础预埋施工，并确保在30日内完成全部基础工程；

（3）主体结构安装阶段，乙方应按照每日平均进度不低于计划进度的10%推进，确保在120日内完成全部钢结构构件安装；

（4）围护系统及附属设施安装应于主体结构验收合格后30日内完成，并同步完成电气管线预埋工作；

（5）工程竣工验收程序应在全部施工完成后20日内完成，甲方应在收到乙方验收申请后10日内验收。

如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，但乙方责任工期内最长可延长30日。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因延误造成的直接经济损失，包括但不限于人员窝工费、设备租赁费增加额及预期利润损失，最高赔偿限额不超过合同总价款的10%。

（2）若甲方提供的场地条件、设计图纸或施工许可等存在缺陷导致乙方无法正常施工或工程返工，甲方应承担由此产生的全部费用增加及工期延误责任，包括但不限于材料补差价、人工费、机械费及乙方合理的赶工措施费，且乙方无需承担由此延误造成的进一步损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，导致工程无法交付使用，每逾期一日，应按合同总价款的万分之三向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未能按本合同第五条约定工期完成施工，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金，违约金总额不超过合同总价款的15%。因乙方原因导致的工期延误，甲方除有权收取违约金外，还有权要求乙方降低工程价格，降低比例不低于逾期工期对应的平均人工及材料成本。

（2）若乙方提供的钢结构工程不符合设计图纸、国家施工规范或合同约定质量标准，经甲方或权威检测机构鉴定后需返工或加固的，乙方应无条件承担全部返工费用，且返工期限不计入合同总工期。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方除赔偿全部直接损失外，还应支付合同总价款30%的违约金，并承担甲方因此遭受的间接损失。

（3）若乙方施工过程中发生重大质量安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任及行政、刑事责任，并视为根本违约，甲方有权立即解除合同，已支付的全部款项不予退还，并追加合同总价款50%的违约金。

（4）乙方未按合同约定提供材料合格证、检测报告等技术文件，或提供的文件虚假，导致甲方无法通过验收或后续使用受限的，乙方应立即补齐或更正，并承担由此造成的甲方损失，包括但不限于第三方鉴定费、行政罚款及替代方案费用，且甲方有权在支付款中直接扣除相应金额。

**3.违约金与赔偿的衔接**

双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与可预见的间接损失。若一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方支付合同总价款50%以上的赔偿金，赔偿金不足以弥补损失的，仍可进一步追偿。双方均应承担因违约行为产生的律师费、诉讼费等维权费用。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用或颁布禁止性政策）、以及疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。但遭受不可抗力的一方应采取合理措施减少损失，若因未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失由该方自行承担。如不可抗力导致合同无法继续履行，且影响持续时间超过30日，双方均有权单方面解除合同，并应根据实际履行情况及损失情况，互不退还已支付但未提供相应服务或货物的款项，双方责任以实际损失为限。因不可抗力解除合同的，乙方应妥善处理现场遗留物资及设备，甲方应给予合理补偿。

双方应在不可抗力消除后，立即恢复履行合同。若不可抗力导致合同期限届满，双方可协商延长合同期限，延长时间不超过不可抗力持续时间。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议的，应适用中华人民共和国法律，并按照诉讼程序进行。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议事项的履行不应受诉讼影响。

作为备选方案，双方也可在诉讼前提交至合同签订地有管辖权的中国国际贸易促进委员会（ICC）指定的仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。选择仲裁方式的，本条款具有完全效力，取代诉讼条款，双方均应遵守仲裁裁决。

任何一方在争议解决期间采取的保全措施或获得的财产保全裁定，不影响争议的最终处理方式。争议解决期间产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等），除另有约定外，均由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。对延迟交付的通知，若实际送达时间未超过法定或约定的期限，则不影响通知的效力。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，成为本合同不可分割的一部分。若补充协议的内容与本合同约定不一致，以补充协议为准。任何一方不得单方面变更合同内容。

（3）保