个人住房出租合同8篇

个人住房出租合同8篇

个人住房出租合同篇1

出租人（甲方）身份证号：

承租人（乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国租赁协议法》甲乙双方在自愿、平等、

互利的基础上，经协商一致，订立本协议。协议内容如下：

1：出租物业

地点：________________________________

面积：________________________________

2：租金

2.1：该房屋每月租金为人民币元；大写：

__________________元整。

2.2：租金每个月付一次。具体付款日期：前支付，以

甲方收到为准。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金

的%支付滞纳金，欠交租金超过天，视同违约，甲方有

权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3：押金

3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币元

整。该押金不得冲抵房租。

3.2：在协议到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保

持室内设施完好的情况下即返还押金。

4：租期

4.1：乙方租用该房期限为个月，即自年

月日至年月日止。超过该

租期，不足一个月按一个月计算。

4.2：在租赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途

擅自解除协议的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

4.3：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提前天

给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租协议。甲方亦

须在天前通知乙方是否变动租金。

4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造

成双方不得不中止协议，双方不承担违约责任，按实际天数计算

房租。

4.5：在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继

续主张本协议的'权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利

和义务。

5：租赁条件

5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租

房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回

房屋。

5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、

转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方

有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房,

且由乙方承担一切违约责任。

5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，

包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视

收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，

乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担

一切违约责任。

5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施

出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负

担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，

维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、

非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲

方承担有关费用。

5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防

等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行

监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添

加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏

原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。

5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责°

乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。

5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或

出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快

得以恢复。

5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，

外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。

5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，

甲方可协助调查，但不负责赔偿。

5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租

期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归

还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还巳租房屋，则甲方有权采取

有效措施收回出租房屋并另行处理。

5.13：在双方协议期间或解除协议后，乙方与第三方的任何

纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方

有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本协

议个人追讨。

6：其它条件

6.1：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商作出补

充协议C

6.2：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份,

具有同等法律效力。

6.3：本协议自签订之日起生效。

6.4：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月

日个人住房出租合同篇2

出租方（甲方）：,男/女，年—月

—日出生，身份证号码：

承租方（乙方）：,男/女，年—月

—日出生，身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于市街道

小区号楼号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自年_月—日至年—月—日，

计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初—日内，乙方向甲方支付全月/季/

年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的,费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个

月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租

赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合

同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方：_______________

乙方:__________________

日期：年—月—日

年—月一日个人住房出租合同篇3

个人住房出租合同样本：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）身份证：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至

_____年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，

共计元.

（大写：万仟佰拾元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同C

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修

须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房

屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的.装修

归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借

承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方

应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用

的；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且

经甲方通知，在规定期限内仍未纠正尹修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________,水,)

甲方签字：乙方签字：

联系方式:联系方式：个人住房出租合同篇

4

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方租用甲方座落在吉区楼房一栋，

建筑面积为一平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始

计算。

第二条租赁期限内房屋租金为人民币（含建筑

税）。乙方分一次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房

屋租金的—%为一万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支

付房屋租金的剩余款额。

第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土

地使用税和其他合理税费由乙方承担。

第四条租赁期内，乙方所用的'水、暖、电热水、通讯、室外

环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙

方承担。

第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关

规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后,

归乙方使用。

第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施

一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，

由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

第九条违约责任

1,本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并

一次性支付违约罚金—元人民币（自违约之日起30天内付清）。

2,本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，

并一次性支付违约罚金—元人民币（自违约之日起30天内付

清）O

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按

一年计算。

第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给

任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购

置权，并不需另行支付购房款，同时日方应协助乙方办理正式过

户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，

按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政

策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策

和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、

法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金

额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先

通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按()项办法解

决：

(1)提交仲裁机关进行仲裁。

(2)向人民法院起诉。

第十五条本合同一式九份。正本肉份，双方各执一份；副本六

份，双方各执三份。正副文本具有同等法律约束力。

第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事

宜双方另行商定。

第十七条本合同附件。

甲方：________________

代表人：______________

年月日

乙方：________________

代表人：______________

年—月一日个人住房出租合同篇5

出租人：（以下简称为甲方）

承租人：（以下简称乙方）

乙方连带保证人：（以下简称为丙方）

兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：

第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施

第二条租赁期限经甲乙双方洽订为年个月即自

民国年月日起至民国年月

日止。

第三条租金每学期（六个月）新台后元整（收款付据）乙

方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水

费另外）。

第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴

年个月份，乙方不得藉词拖延。

第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万

千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙

方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即

日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张

任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按

照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方,

绝无异议。

第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协

议，俾利甲乙双方处置其房屋与家你。或办理继续租赁契约。

第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到

期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意

解除契约另外招租。

第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得

自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回

复原状。

第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必

须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。

第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地

变等不可抗拒之情形外，因乙方之过矢致房毁损，应负损害赔偿

之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方

不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出

租人偿还其费用或于租金中扣除。

第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲

方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事

时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权C

第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何

条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方

所受之损失甲方概不负责。

第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时,

其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家俐杂物等，若有

留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责

缴纳。

第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执

乙份存执，以昭信守。

甲方：（签名盖章）

身份证号码：___________________

乙方：（签名盖章）

身份证号码：___________________

丙方：（签名盖章）

身份证号码：___________________

地址：_________________________

年月日个人住房出租合同

篇6

甲方（出租方）_____________

身份证号：_______________

乙方（承租方）_____________

身份证号：_______________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合

法出租性。

二、房屋用途:

乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否

则后果自负。

三、租期：

自年月日起至年_______月

日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月元人民币，租房保证金元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定

本合同时支付，以后租金按规定的‘付款期限提前一天将下期房

款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并

在房屋保证金中扣除硬件租金。

2、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业

管理等其它房屋使用费用。

六、租房保证金：

存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终

止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内

物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、其它约定：

1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他

人;

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，

如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；（电器有2个空调，1个全自

动洗衣机）

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或

予以经济赔偿。若水、电、煤气等使月不当或人为造成的人身伤

亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把

卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）

八、违约处理：

如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，

并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲

方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房

租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不

退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的

有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同

等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化

等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承

担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

甲方签名：乙方签名：

年月日年月

日个人住房出租合同篇7

甲方（出租人）

乙方（承租人）

现甲方将其所有的位于的房

屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：

一、租赁期限、租金以及支付方式。

双方约定租金为人民币元/月。每季度支付一次，并应

于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡

号为：.乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同

并收回房屋。

租赁期限为：—年_月_日至—年_月_日。

二、房屋交接。

双方约定乙方接收房屋时间为—年_月_日。截止乙方接收房

屋时电表读数为：一度。水表读数为：一立方米。水电费由乙方自

行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋

之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。

甲方已预付的电话费、有限电视费—元，乙方在接收房屋时一次性

给付甲方。

乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。

违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

乙方接收房屋时有完好L5P空调两台、冰箱一台、电视机一

台、消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、

全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门

套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当

造成的损坏应照价赔偿。

租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火

等安全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。

乙方须于接收房屋时同时支付押金元。押金在合同终

止时由甲方退还乙方。

三、乙方使用范围。

乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，

但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须

经甲方同意。

乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三

人的损害由乙方自行承担。

四、乙方禁止行为。

乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请

求赔偿损失，且不予返还押金。

1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。

2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。

3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。

4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。

五、合同终止及解除的规定

1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由

双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，

如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任

意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要

求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即元的

作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。

六、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的'，违约方需支付

违约金元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约

方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约

金及赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,

可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份,

甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

20—年_月_日

20__年—月一日个人住房出租合同篇8

甲方（出租方）身份证号：

乙方（承租方）身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

以下协议：

一、租