工程量合同范本

工程量合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关注册登记，具有独立法人资格的综合性房地产开发企业。公司成立于1995年，注册资本人民币1亿元，主要从事房地产项目开发、物业管理、商业运营等业务。甲方凭借丰富的行业经验和雄厚的经济实力，在行业内享有良好的声誉。本次合作源于甲方拟开发位于XX市XX区的一处商业综合体项目，项目总建筑面积约15万平方米，计划分两期建设。为保障项目顺利推进，甲方委托乙方提供工程量清单编制服务，确保工程计价依据的准确性和合规性。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程咨询有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技大厦12层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事工程造价咨询、工程量清单编制、招标代理等服务的机构，成立于2008年，注册资本人民币5000万元。公司拥有国家住房和城乡建设部认证的工程造价咨询甲级资质，拥有一支由资深注册造价工程师、注册建筑师、注册结构工程师等组成的专业团队，累计完成各类工程咨询项目超过500项，涵盖住宅、商业、市政、工业等多个领域。乙方凭借专业的技术实力、严谨的工作态度和高效的服务质量，在行业内建立了良好的口碑。本次合作是乙方基于甲方提供的项目需求，承接工程量清单编制工作，为甲方提供精准、高效的工程计价依据。双方在充分了解彼此业务能力及合作意向的基础上，依据相关法律法规，本着诚实信用原则，签订本合同，以资共同遵守。

在本合同履行过程中，甲方作为委托方，负责提供项目相关资料，并对资料的合法性、真实性负责；乙方作为服务提供方，负责按照合同约定完成工程量清单编制工作，并确保成果文件的准确性。双方合作的前提是甲方项目具备合法的开发手续，乙方具备相应的执业资质，且双方均遵守国家及地方相关法律法规。本合同范本的制定，旨在明确双方权利义务，规范合作流程，保障项目顺利实施，为后续合同条款的履行奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方就XX市XX区商业综合体项目（以下简称“本项目”）进行工程量清单编制服务事宜，确保乙方按照国家及行业相关标准、规范和甲方要求，编制出准确、完整、合规的工程量清单文件，作为本项目后续招标、投标、合同签订及工程结算的重要依据。本合同涉及的具体内容包括：乙方根据甲方提供的项目图纸、设计说明、技术要求、工程量计算规则及相关政策法规，完成本项目土建工程、安装工程（给排水、电气、暖通等）、装饰装修工程等各分部分项工程的工程量计算、清单编制、复核及成果文件交付。具体工作范围以甲方提供的详细需求清单和乙方编制的《工程量清单编制方案》为准。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"工程量清单"：指按照国家或地方现行相关计价规范和工程量计算规则，对项目各分部分项工程进行划分和计算，并形成标准格式的量化文件，是工程计价的基础。

（2）"项目图纸"：指经批准的本项目施工图纸、设计说明、标准图集及相关技术文件。

（3）"计价规范"：指国家或地方颁布的《建设工程工程量清单计价规范》及相关行业计算规则。

（4）"成果文件"：指乙方完成工程量清单编制后提交的纸质及电子版文件，包括但不限于工程量清单总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单等。

（5）"保密信息"：指一方（以下简称"披露方"）以书面、口头或其他形式向另一方（以下简称"接收方"）披露的，未公开的与本项目或双方合作关系相关的技术信息、商务信息等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及行业规范，在约定时间内完成工程量清单编制工作，并有权对乙方提交的阶段性成果文件进行审核和提出修改意见。

（2）甲方应按时向乙方提供本合同第一条所述的项目资料，包括但不限于项目批准文件、施工图纸（含电子版CAD图）、设计说明、地质勘察报告、材料设备清单、相关规范标准等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

（3）甲方应在收到乙方提交的成果文件后10个工作日内进行确认或提出书面修改意见，逾期未确认或未提出意见的，视为乙方提交的成果文件已获甲方认可。

（4）甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方服务费用，逾期支付应按日向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金。

（5）甲方有权监督乙方的工作过程，但不得干预乙方的正常工作秩序，乙方依法独立完成编制工作。

（6）甲方应对其提供的保密信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和资料，若因甲方原因导致工作延误或成果错误，乙方不承担相应责任。

（2）乙方应组建由注册造价工程师领衔的专业团队负责本合同项下的工作，严格按照国家及行业相关规范、标准和技术要求进行工程量清单编制，确保成果文件的准确性、完整性和合规性。

（3）乙方应在合同签订后7个工作日内提交《工程量清单编制方案》，经甲方审核确认后方可开展实质性工作，并应按合同约定的时间节点提交阶段性成果供甲方确认。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的项目资料及在工作中接触到的甲方保密信息，未经甲方书面许可，不得复制、泄露或用于本合同约定以外的其他用途，如因乙方原因造成泄密，应承担全部赔偿责任。

（5）乙方应配合甲方进行成果文件的解释说明，并根据甲方提出的合理修改意见进行完善，但修改次数不得超过3次，超出部分费用由甲方承担。

（6）乙方应对其专业能力负责，确保编制的工程量清单符合招标文件或合同要求，若因乙方工作失误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（7）乙方应按照本合同第五条约定收取服务费用，并依法纳税，同时向甲方开具合法有效的发票。

（8）乙方应在项目完成后将所有成果文件及工作底稿整理归档，并根据甲方要求提供电子版文件备份。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下乙方提供工程量清单编制服务的总价款为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元）。该价格包含乙方为完成本合同约定工作内容所发生的一切费用，包括但不限于人工费、资料费、交通费、办公费、软件使用费等。

2.甲方应按照以下方式分期支付乙方服务费用：

（1）合同签订生效后10个工作日内，甲方向乙方支付总价款的50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（￥175,000.00元）；

（2）乙方完成全部工程量清单编制工作，成果文件经甲方审核确认后30个工作日内，甲方向乙方支付剩余总价款的50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（￥175,000.00元）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。

4.如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部工程量清单编制工作、甲方支付全部服务费用之日止，为合同履行期限，预计为60日。

2.乙方应于合同签订后7个工作日内提交《工程量清单编制方案》，方案经甲方书面确认后，乙方应在15个工作日内完成初步工程量清单编制（含主要分部分项工程），提交甲方审核。

3.甲方应在收到乙方提交的初步工程量清单后10个工作日内完成审核并反馈修改意见，乙方根据甲方的合理意见进行修改完善，并在收到意见后10个工作日内提交最终成果文件。

4.如因甲方原因（如提供资料延迟、审核意见反复等）导致乙方工作进度延误，经乙方书面催告后，每逾期超过5个工作日，合同履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。

5.如遇不可抗力事件（详见本合同第十条），合同履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定按时支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的相应费用（按实际工作量比例计算）外，还应支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）甲方未按本合同第五条第2、3款约定提供必要资料或反馈审核意见的，每延迟一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作的相应费用及合同总价款20%的违约金。

（3）甲方提供的资料存在虚假、错误或法律瑕疵，导致乙方编制成果文件需要重大修改或产生损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于额外工作费用、第三方索赔费用等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的进度完成工作，且非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付合同总价款20%的违约金。

（2）乙方提交的工程量清单成果文件存在重大错误或遗漏，经甲方指出后未能及时修正，或因乙方工作失误导致甲方在招标、投标、结算等后续环节遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的50%，具体赔偿范围由双方协商确定或由第三方鉴定。

（3）乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密或技术秘密的，除承担《中华人民共和国反不正当竞争法》规定的法律责任外，还应向甲方支付合同总价款1倍的赔偿金，并承担甲方为泄密事件所发生的一切费用。

（4）乙方擅自将本合同项下部分或全部工作转包给第三方，或在合同约定范围外提供有偿服务，经甲方书面制止无效的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.关于不可抗力导致的违约：如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，合同履行期限自动顺延，双方应根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在事件发生后14日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。通知应包含不可抗力事件的基本情况、预计影响范围以及预计持续时间。

3.不可抗力事件发生后，双方应根据事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法达成一致，本合同可予以解除。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用（除不可归责于任何一方的外）应予以合理分担。因不可抗力造成的对方损失，由受损失方自行承担。

5.若不可抗力事件消除后，继续履行合同对双方已无实际意义或不可能，本合同可协商解除；如仍需继续履行，双方应协商调整合同相关条款，并在合理期限内恢复履行。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

3.仲裁地点为北京市。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

4.在仲裁期间，任何一方均应遵守仲裁庭的临时命令。未经仲裁庭许可，任何一方不得单方面变更、解除合同或就争议事项进行任何诉讼或采取其他法律行动。

5.若选择诉讼方式解决争议，则由合同履行地或被告住所地有管辖权的人民法院管辖。诉讼过程中，双方应配合提供证据，并遵守法院的诉讼程序。诉讼费用由法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱/传真发送。以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达；以电子邮箱发送的，发出时视为送达；专人送达的，签收时视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非正式协议不产生合同效力。

3.保密义务：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担无限期保密义务，不得以任何方式泄露给任何第三方，亦不得用于本合同目的之外的其他用途。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）合同目