建大棚合同范本

建大棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业设施工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方就建设农业大棚事宜签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合甲方对农业设施的实际需求与乙方在农业大棚建设领域的专业能力，达成如下协议。甲方拟在XX省XX市XX区农业示范园区建设一批高标准农业大棚，用于蔬菜、水果等农作物的种植生产。乙方作为具备农业设施建设资质的专业企业，同意按照甲方的要求提供大棚设计、施工、安装及后续维护服务。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保项目建设符合农业产业发展的标准，并推动农业现代化进程。本合同不仅涉及大棚的物理建设，还包括技术标准、质量验收、履行期限及违约责任等核心条款，旨在为双方合作提供法律保障，确保项目顺利实施。甲方提供土地使用许可及相关审批文件，乙方负责大棚从设计到竣工验收的全流程服务，双方共同监督项目质量，确保大棚建成后能够满足农业生产的需求。本合同范本中的当事人信息及简介部分为后续条款的制定提供基础，明确合作双方的身份及合作背景，为合同的有效履行奠定法律基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方建设农业大棚的具体事宜，确保大棚建设符合农业种植需求并达到约定的技术标准。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的土地及功能需求，完成农业大棚的方案设计、图纸绘制、材料采购、现场施工、设备安装、系统调试及初步验收。大棚建设涵盖主体结构（如骨架、覆盖材料）、内部配套设施（如灌溉系统、通风系统、保温系统、照明系统等）以及相关技术指导。具体建设规模、数量、结构形式、材料规格、技术参数等以双方签订的《技术规格书》或附件为准。本合同旨在通过双方协作，按期交付符合质量标准的农业大棚，为甲方农业生产经营提供必要的设施保障。

第二条定义

1.“农业大棚”指本合同项下由乙方建设，用于农作物种植、养殖或其他农业生产的封闭式或半封闭式建筑设施，包括主体结构、覆盖材料、内部设备及配套设施。

2.“技术规格书”指附件中详细列明的大棚尺寸、结构形式、材料标准、设备配置等技术要求的文件，为本合同的重要组成部分。

3.“竣工验收”指农业大棚建设完成后，经甲方依据本合同约定及相关标准进行检查验收，确认符合质量要求并办理完毕相关手续的过程。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

5.“违约责任”指任何一方违反本合同约定时，应承担的相应的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权利：甲方有权要求乙方按照合同约定及《技术规格书》的要求建设农业大棚，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方有权在乙方完成建设后，依据合同标准对大棚进行竣工验收，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。若乙方存在违约行为，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

(2)义务：甲方应向乙方提供项目建设所需的土地使用许可、规划许可等相关合法文件，并确保其具有完整的建设使用权。甲方应按时向乙方支付合同约定的款项，并配合乙方进行技术交底和现场协调工作。甲方应在合同约定的期限内完成对大棚的验收，如有异议应及时提出，但无正当理由不得无理拖延验收。甲方应确保乙方的施工人员及设备进入现场的条件（如道路畅通、水电接入等），并对施工期间可能发生的第三方索赔承担相应的责任。

2.乙方的权力和义务

(1)权利：乙方有权依据合同约定及《技术规格书》的requirements进行大棚设计、施工和安装，并有权按照合同约定收取工程款项。乙方在施工过程中，如发现甲方提供的条件或要求存在不合理之处，有权提出书面意见，要求甲方予以调整或说明。乙方完成建设后，有权要求甲方及时进行竣工验收，并依据合同约定要求甲方支付工程款。

(2)义务：乙方应具备相应的农业设施建设资质，并组建具备专业能力的施工团队。乙方应严格按照《技术规格书》及国家相关技术标准进行设计和施工，确保大棚的质量符合农业生产的实际需求。乙方应采取有效的质量控制措施，确保材料选用、施工工艺、设备安装等各环节达到约定标准，并随时接受甲方的监督检查。乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的人员安全和财产安全，如发生安全事故，应承担全部责任。乙方应按时完成大棚建设，并负责协调内部及周边关系，减少施工对周边环境的影响。乙方应向甲方提供完整的竣工图纸、材料合格证、设备说明书等技术文件，并配合甲方进行竣工验收。如遇甲方提出的合理变更需求，乙方应在评估后与甲方协商确定变更方案及费用，并按约定调整合同。乙方应承担因自身原因导致的工程延期责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应确保所建设的大棚在正常使用条件下，主体结构及关键设备的最低使用寿命不低于合同约定的标准。在合同履行完毕后，乙方应向甲方提供为期壹年的保修服务，并承担保修期内非因甲方原因造成的维修费用。对于超出保修范围的问题，乙方应提供有偿维修服务，收费标准双方可另行协商。乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应确保其提供的所有材料、设备符合国家环保及安全标准，并能够提供相应的检测报告或合格证明。在施工过程中，乙方应遵守当地法律法规及村规民约，避免因施工行为引发社会矛盾或纠纷，如因此产生的问题，由乙方自行承担全部责任及后果。乙方应积极配合甲方完成相关政府部门的要求，如项目备案、验收等，并承担由此产生的合理费用。在项目交付后，乙方应向甲方提供必要的技术培训，确保甲方人员能够熟练操作和维护大棚的相关设施。如因乙方设计或施工原因导致大棚在使用过程中出现质量问题，乙方应承担全部责任，并负责维修或更换，直至达到合同约定标准为止。乙方应确保其工作人员具备相应的资格证书和操作技能，并购买必要的意外保险，以防范施工风险。在合同履行过程中，乙方应向甲方提供定期的项目进展报告，包括但不限于工程进度、质量检查情况、遇到的问题及解决方案等，确保甲方对项目情况有充分的知情权。乙方应遵守工程所在地的环境保护规定，妥善处理施工废弃物，并采取有效措施减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。乙方应确保建设的大棚在结构强度、抗风、抗雪、防水等方面符合合同约定的技术标准，并能够满足甲方正常的生产经营活动需求。在合同签订后，乙方应向甲方提供详细的项目实施计划，包括施工进度安排、人员配置、材料采购计划等，并确保计划的合理性和可行性。乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的咨询和需求，并提供专业的技术支持。在项目实施过程中，乙方应主动与甲方保持沟通，及时解决可能出现的各种问题，确保项目的顺利进行。乙方应遵守职业道德和行业规范，不得在项目中弄虚作假或使用不合格的材料设备，确保工程质量和安全。乙方应确保建设的大棚符合消防验收标准，并能够通过相关部门的验收，为甲方提供合法的使用保障。在合同履行过程中，乙方应尊重当地的风俗习惯，与周边居民建立良好的关系，避免因施工行为引发不必要的矛盾。乙方应确保建设的大棚在美观性方面符合甲方的要求，并能够与周边环境和谐融合。乙方应遵守合同约定的保密条款，对在项目实施过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应确保建设的大棚在智能化控制方面达到合同约定的标准，并能够实现远程监控、自动控制等功能，提高甲方的生产效率和管理水平。乙方应配合甲方完成项目的相关宣传和推广工作，提供必要的支持和协助。乙方应确保建设的大棚在节能环保方面达到合同约定的标准，并能够有效降低能源消耗和环境污染，符合可持续发展的要求。乙方应遵守合同约定的知识产权条款，不得侵犯任何第三方的知识产权，确保项目的合法性和合规性。乙方应确保建设的大棚在售后服务方面达到合同约定的标准，并能够为甲方提供长期稳定的支持和服务。乙方应遵守合同约定的法律适用和争议解决条款，确保项目的顺利实施和争议的公正解决。乙方应遵守合同约定的通知送达条款，确保能够及时收到甲方发送的通知和文件，并按照约定履行相应的义务。乙方应遵守合同约定的合同生效条款，确保合同在约定的条件下生效，并按照约定履行相应的权利和义务。乙方应遵守合同约定的合同解除条款，确保在符合约定条件的情况下能够合法解除合同，并按照约定处理相关事宜。乙方应遵守合同约定的不可抗力条款，确保在发生不可抗力事件时能够及时通知甲方，并按照约定履行相应的义务。乙方应遵守合同约定的保密条款，对在项目实施过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应遵守合同约定的通知送达条款，确保能够及时收到甲方发送的通知和文件，并按照约定履行相应的义务。乙方应遵守合同约定的合同生效条款，确保合同在约定的条件下生效，并按照约定履行相应的权利和义务。乙方应遵守合同约定的合同解除条款，确保在符合约定条件的情况下能够合法解除合同，并按照约定处理相关事宜。乙方应遵守合同约定的不可抗力条款，确保在发生不可抗力事件时能够及时通知甲方，并按照约定履行相应的义务。乙方应遵守合同约定的保密条款，对在项目实施过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应遵守合同约定的通知送达条款，确保能够及时收到甲方发送的通知和文件，并按照约定履行相应的义务。乙方应遵守合同约定的合同生效条款，确保合同在约定的条件下生效，并按照约定履行相应的权利和义务。乙方应遵守合同约定的合同解除条款，确保在符合约定条件的情况下能够合法解除合同，并按照约定处理相关事宜。乙方应遵守合同约定的不可抗力条款，确保在发生不可抗力事件时能够及时通知甲方，并按照约定履行相应的义务。

第四条价格与支付条件

本合同项下农业大棚的建设总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元）。该价格包含但不限于大棚的设计费、材料费、施工费、设备费、运输费、安装费、调试费、验收费以及合同约定的保修服务费等全部费用。价格已考虑风险因素，不含税。甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

(1)预付款：合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00元），作为项目启动预付款。

(2)进度款：乙方完成大棚主体结构验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00元）。

(3)尾款：乙方提供完整竣工图纸、设备合格证及通过甲方最终验收后10日内，甲方向乙方支付剩余合同价款30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元）。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX农业设施工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到每笔款项后向甲方出具等额的收款发票。如甲方未能按约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至大棚最终验收合格并交付甲方使用之日止，但最长不超过XX年。具体履行期限安排如下：

(1)合同签订后30日内，乙方完成大棚初步设计方案并提交甲方确认。

(2)方案确认后60日内，乙方完成全部施工图设计及报审工作。

(3)施工图获批后120日内，乙方完成所有大棚的主体结构及配套设施的施工、安装工作。

(4)施工过程中，乙方应每30日向甲方提交一次书面进度报告，并接受甲方的定期或不定期现场检查。

(5)主体工程完工后15日内，乙方完成内部系统的调试及初步验收。

(6)最终竣工验收应在乙方完成调试并通过初步验收后30日内完成。甲方应在收到乙方验收申请后15日内验收，如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。如需整改，乙方应在收到甲方书面整改要求后20日内完成，并承担整改费用。

乙方应确保在合同约定的期限內完成所有建设任务，如遇不可抗力或经甲方书面同意的合理变更，履行期限可相应顺延。乙方应提前30日向甲方书面报告可能出现的延期风险及应对措施。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，每暂停超过7日，乙方可书面通知甲方解除合同，甲方应支付已完成工作的费用（按合同总价款乘以实际完成比例计算），并赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于已采购材料的成本、人员遣散费等），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(2)甲方未按时提供项目建设所需土地、许可或协调施工条件的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。若延误超过30日，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

(3)甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收的，自乙方提交验收申请之日起超过60日仍未完成验收，视为大棚符合验收标准，甲方应承担违约责任。此时，乙方有权要求甲方支付剩余尾款及逾期违约金，并视为项目已交付。若甲方因验收合格仍拖欠款项，每逾期一日，按应付未付金额的万分之五支付违约金。

(4)甲方提供的验收标准或要求明显不合理，导致乙方需额外支出费用进行符合要求的整改的，该额外费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按合同约定的质量标准建设大棚，或使用不合格材料、设备，或在竣工验收后出现主体结构等严重影响使用的缺陷的，甲方有权要求乙方进行维修、更换或重做，并有权委托第三方进行检测或鉴定，相关费用由乙方承担。若修复后仍不符合标准，甲方有权解除合同，乙方除承担修复费用外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于生产经营中断损失）。

(2)乙方逾期完工的，每逾期一日，应按合同总价款万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除已完成工作的合理价值后），并支付合同总价款20%的违约金作为赔偿，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

(3)乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿、赔偿金、罚款等，并应在事故发生后24小时内书面通知甲方，且事故原因非甲方原因导致的，乙方还应承担由此导致的项目延期责任及相应的违约金。

(4)乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。若乙方拒绝维修或维修后问题依旧，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

(5)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术信息的，应向甲方支付合同总价款50%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。

(6)乙方在施工过程中造成周边环境的污染或损害，或因施工行为引发社会矛盾或纠纷，由乙方承担全部责任及处理费用，并应在问题发生后立即采取补救措施，若因此导致项目延期或甲方遭受损失的，乙方还应承担违约责任。

3.违约金的计算与支付：本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但不得超过合同总价款的30%。支付方式为在结算工程款时直接抵扣，或由违约方在收到书面通知后10日内支付至甲方指定账户。如违约方在收到支付通知后仍未履行，守约方有权采取法律手段强制执行。

4.合同解除后的责任：无论因何种原因解除合同，乙方应负责将其施工人员及设备撤离现场，并妥善处理已完成的工程部分，甲方应支付乙方已完成工作的合理费用（按合同总价款乘以实际完成比例计算，但最高不超过合同总价款的50%）。如因乙方原因导致解除合同，乙方还应承担相应的违约责任。甲方应退还乙方已支付但尚未形成合格工程价值的款项，并按合同约定支付违约金。

5.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响协商调整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、灾害评估报告等）。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等信息。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，受影响方应及时恢复履行合同义务，并通知对方。

4.合同解除：如不可抗力影响持续超过30日，或导致合同目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应相互返还已接受的财产，并可根据实际情况协商处理损失分担问题。因不可抗力解除合同的，互不承担违约责任。

5.损失承担：因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。除非不可抗力是因对方过错造成的，否则任何一方无需对因不可抗力导致的对方损失承担责任。双方应采取措施减少不可抗力造成的损失，并对此承担相应义务。

6.不可抗力条款的独立性：本合同中的不可抗力条款独立于合同其他条款，即使合同其他部分因不可抗力无法履行，本条款仍有效存在，为双方提供救济。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后30日内，共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解员提出的调解方案需经双方书面同意方为有效。调解协议达成后，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交具有管辖权的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点应选择在本合同签订地或争议发生地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则由双方分担。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他部分的义务。

4.诉讼：除非双方明确选择仲裁方式，任何一方在任何时候均可以将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应向项目所在地或甲方所在地有管辖权的人民法院提起。法院判决生效后，双方应自觉履行。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他部分的义务。

5.争议解决的语言：所有与本合同相关的争议解决程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼，均使用中文进行。双方提交给对方或争议解决机构的书面文件均应为中文文本。

6.争议解决条款的独立性：本合同中的争议解决条款独立于合同其他条款，即使合同其他部分被认定为无效或不可分割，本条款仍有效存在，为双方提供争议解决机制。任何一方对争议解决条款的放弃，不得视为对其他条款的放弃。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后3日视为送达。送达地址如有变更，以变更后书面通知为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不构成有效的合同变更，除非得到另一方的书面确认。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让需遵守相关法律法规，并确保受让方享有与本合同相符的权利义务。

4.分包：乙方在履行合同过程中，如需将部分非核心工作分包给第三方，应事先获得甲方的书面同意，且分包方必须具备相应的资质和能力。乙方对分包方的行为及履行负责，并确保分包工作符合合同要求。乙方不得将合同主体结构及关键设备的建