（2025年标准）小区销售协议书

小区销售协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________丙方（开发商）：_________法定代表人：_________鉴于甲方有意向出售位于_________小区_________栋_________单元_________室的房产（以下简称“该房产”）给乙方，丙方作为该房产的开发商，特制定本销售协议书，以明确甲、乙、丙三方之间的权利和义务。一、该房产的基本情况1.房产地址：_________小区_________栋_________单元_________室。2.房产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。3.房产性质：_________（如商品房、经济适用房等）。4.房产用途：_________（如住宅、商业等）。5.房产权证号：_________（如有，填写权证号；如无，填写“暂无”）。二、购房价格及付款方式1.购房总价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：人民币_________元整（大写：_________元整），于本协议签订之日起_________日内支付至丙方指定账户。（2）尾款：人民币_________元整（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付至丙方指定账户。3.付款账户信息：开户行：_________账户名：_________账号：_________三、房屋交付1.交付时间：丙方应于_________年_________月_________日前将符合交付条件的该房产交付给乙方。2.交付条件：该房产应达到_________（如竣工验收合格、水电安装完毕等）条件。3.违约责任：若丙方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价_________‰的违约金。四、税费承担1.房屋交易相关税费（如契税、印花税等）由_________方承担（甲方/乙方/丙方/双方各半）。2.其他费用（如物业费、维修基金等）由乙方承担自房屋交付之日起的费用。五、房屋交接1.乙方应在收到丙方交付通知后_________日内对该房产进行验收，并签署交接确认书。2.若乙方在验收过程中发现房屋质量问题，应及时通知丙方，并由丙方负责整改。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能按时将房产过户给乙方，应向乙方支付总房价_________‰的违约金。2.若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向丙方支付总房价_________‰的违约金。3.若丙方未能按时交付房产，除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，由三方另行协商解决。甲方（卖方签字）：_________乙方（买方签字）：_________丙方（开发商盖章）：_________法定代表人签字：_________签订日期：____