2025年新出售别墅房产协议书

出售别墅房产协议书甲方（卖方）：__________身份证号码：______________________乙方（买方）：__________身份证号码：______________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的别墅房产的所有权人，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________（详细地址）2.房产类型：别墅3.建筑面积：__________平方米4.房产证号：__________（房产证编号）5.土地使用权性质：__________（如：出让/划拨）6.土地使用权年限：__________年二、成交价格1.乙方同意购买该房产，总价款为人民币__________元（大写：______________________）。2.付款方式：-首付款：人民币__________元（大写：______________________），于本协议签订之日起__________日内支付至甲方指定账户。-尾款：人民币__________元（大写：______________________），于房屋所有权转移登记完成之日起__________日内支付至甲方指定账户。三、甲方责任1.保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何抵押、查封或其他权利限制。2.配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（如契税、印花税等）。3.如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此产生的损失。四、乙方责任1.乙方应按本协议约定支付款项，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项的千分之__________作为违约金。2.乙方应自行承担房屋过户所需的其他费用。五、房屋交接1.甲方应于乙方付清全部房款之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用，并配合办理房屋交接手续。2.房屋交付时，应保持房屋现状，包括附属设施（如车库、花园等）均随房转移。六、违约责任1.若甲方违约，需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方违约，需支付甲方已支付款项的__________%作为违约金，并承担甲方因此产生的损失。七、争议解决本协议签订地的人民法院管辖。双方应友好协商解决争议，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________部门备案一份。甲方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日收款账户信息：开户行：__________账户名：__________