2025年新房屋使用管理协议书

房屋使用管理协议书房屋使用管理协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁使用事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。1.2该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。1.3该房屋的现有装修及设施、设备情况详见本协议附件一《房屋设施设备清单》。该附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。二、租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。4.2租赁期满或本协议因其他原因终止时，甲方应在乙方交还该房屋并结清所有费用后_________日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用要求5.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需变动，须征得甲方书面同意。5.2乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或违禁品。六、维修责任6.1房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。6.2因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。6.3乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时通知甲方。七、转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。8.2乙方未按约定支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________附件一