（2025年标准）房产赠与买卖协议书

房产赠与买卖协议书甲方（赠与方）：_________身份证号码：_________乙方（受赠方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方拥有位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼号）_________（单元号）的房产一处，房产证号为_________。甲方自愿将该房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产的赠与。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.1甲方赠与的房产位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼号）_________（单元号），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房产证号为_________，土地使用权证号为_________。1.2房产现状：赠与房产的现状为_________（例如：空置、有家具、有装修等）。二、赠与目的及条件2.1甲方将上述房产赠与乙方，乙方接受赠与，双方应共同遵守本协议的约定。2.2乙方应满足以下条件，方能获得该房产的赠与：（1）乙方应具有完全民事行为能力；（2）乙方应无重大债务或其他法律禁止接受赠与的情形；（3）乙方应同意在本协议签订后_________日内办理房产过户手续。三、赠与房产的交付3.1甲乙双方应在本协议签订后_________日内完成房产的交付手续。甲方应将房产钥匙、相关证件及文件交付乙方。3.2交付时，双方应共同检查房产的现状，确认无损坏或缺失，并在《房屋交付确认书》上签字确认。四、赠与房产的过户4.1双方应在房产交付后_________日内共同到房产登记机构办理过户手续。甲方应提供房产证、土地使用权证等相关文件，乙方应提供身份证明等文件。4.2过户费用承担：（1）房产登记费、税费等由_________方承担；（2）其他相关费用由_________方承担。五、赠与房产的税费承担5.1在赠与过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由_________方承担。六、违约责任6.1若甲方未按本协议约定交付房产，应向乙方支付违约金_________元，并承担乙方因此产生的一切损失。6.2若乙方未按本协议约定接受赠与或未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金_________元，并承担甲方因此产生的一切损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、协议的生效及解除8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2如双方同意解除本协议，应共同办理相关手续，并退还已交付的房产及文件。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，房产登记机构执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日需要用户手写的地方：甲方（赠与方）签字：____________