建筑工程施工合同条款补充协议范本

建筑工程施工合同条款补充协议范本**补充协议编号**：_______**签订日期**：_______年____月____日**甲方（发包人）**名称：_______________________住所：_______________________法定代表人：_________________联系方式：___________________**乙方（承包人）**名称：_______________________住所：_______________________法定代表人：_________________联系方式：___________________**鉴于条款**甲乙双方于_______年____月____日签订了《_______建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______，约定由乙方承建甲方_______项目（以下简称“本工程”）。现因工程实际履行需要，双方就原合同未明确约定或需变更的条款，经平等协商一致，订立本补充协议，以资共同遵守。**1.工程范围调整**1.1新增工程内容：_______（具体描述，如“小区配套幼儿园消防系统安装工程”），对应工程量清单见附件一。1.2减少工程内容：_______（具体描述，如“原合同约定的小区北门门卫室土建工程”），对应减少的工程量清单见附件二。1.3价款调整方式：（1）新增工程价款按原合同约定的《_______工程预算定额》及取费标准计算，材料价格按施工期间工程所在地造价管理部门发布的《造价信息》公布的均价调整；（2）减少工程价款按原合同约定的单价×减少的工程量计算，甲方多支付的款项，乙方应在收到甲方书面通知后_______日内退还至甲方指定账户。**2.工期顺延约定**2.1可顺延工期的情形：（1）甲方未按原合同约定提供施工场地、施工图纸或甲供材料设备，导致乙方停工超过_______小时的；（2）甲方提出设计变更，导致乙方工程量增加或施工顺序调整，且影响关键线路工期的；（3）不可抗力事件（如地震、洪水、政府强制停工）导致乙方无法施工的；（4）甲方未按原合同约定支付工程进度款，导致乙方停工的。2.2顺延程序：乙方应在上述情形发生后_______日内，向甲方提交《工期顺延申请表》及相关证明材料（如停工记录、设计变更通知、不可抗力证明）。甲方应在收到申请后_______日内予以书面确认；逾期未确认的，视为同意顺延。**3.合同价款调整**3.1调整情形及方式：（1）材料价格波动：原合同约定的主要材料（如钢筋、混凝土、水泥）价格波动超过_______%的，按施工期间工程所在地《造价信息》公布的均价调整，调整部分由双方各承担_______%；（2）工程量增减：新增工程或设计变更导致工程量增减超过原合同工程量_______%的，按原合同约定的计价方式调整价款；（3）政策调整：国家或地方政策调整导致税费（如增值税税率）、规费（如社会保险费）增加的，增加部分由甲方承担；减少部分由乙方退还甲方。3.2调整程序：乙方应在上述情形发生后_______日内，向甲方提交《价款调整申请》及相关资料（如材料价格凭证、工程量签证、政策文件）。甲方应在收到申请后_______日内予以审核确认；逾期未确认的，视为同意调整。**4.工程变更程序**4.1变更提出：（1）甲方提出变更的，应向乙方发出《工程变更通知书》（附变更图纸或技术要求）；（2）乙方提出变更的，应向甲方提交《工程变更申请表》（附变更方案、工程量及价款预算）。4.2变更审批：（1）甲方提出的变更，乙方收到通知后_______日内，应向甲方提交变更后的工程量清单及价款预算，甲方应在收到后_______日内予以确认；（2）乙方提出的变更，甲方应在收到申请后_______日内予以审批（需设计单位确认的，应先征求设计单位意见）。审批同意的，甲方应向乙方发出《工程变更确认书》；审批不同意的，应书面说明理由。4.3实施要求：未经甲方书面确认的工程变更，乙方不得实施；否则，甲方有权拒绝支付该部分价款。**5.材料设备供应变更**5.1供应方式变更：原合同约定的_______材料（如“外墙保温材料、电梯设备”）由甲方供应，现变更为由乙方供应。5.2质量要求：乙方应提供符合原合同约定质量标准（如国家标准GB_______、行业标准JG_______）的材料设备，并在使用前_______日内将材料样品及质量证明文件（如出厂合格证、检验报告）提交甲方确认。甲方确认后，乙方方可采购使用。5.3价格确认：材料设备价格按施工期间工程所在地《造价信息》公布的均价计算，纳入合同价款。若《造价信息》未公布的，由双方共同询价确认。**6.质量标准及验收补充**6.1中间验收：乙方完成下列关键工程（如“地基基础工程、主体结构工程、防水工程”）后，应向甲方提交《中间验收申请表》。甲方应在收到申请后_______日内组织监理单位、设计单位进行验收；验收合格的，出具《中间验收合格证明》；验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕，重新申请验收。6.2竣工验收：（1）乙方应在工程完工后_______日内，向甲方提交完整的竣工资料（包括施工记录、检验报告、竣工图、质量保修书等）；（2）甲方应在收到竣工资料后_______日内组织竣工验收（参与方包括监理、设计、勘察、质监部门）；（3）验收合格的，甲方应在_______日内出具《竣工验收合格证明》；验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕，重新申请验收。6.3质量保修：原合同约定的质量保修期限不变，但新增工程的保修期限自《竣工验收合格证明》出具之日起计算。**7.违约责任补充**7.1甲方违约责任：（1）未按原合同约定支付工程进度款的，每逾期一日，按未支付价款的_______‰向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权停工，停工期间的损失由甲方承担；（2）未按原合同约定提供施工条件的，导致乙方停工的，应赔偿乙方停工损失（包括人员工资、设备闲置费等），并顺延工期。7.2乙方违约责任：（1）未按原合同约定的工期完工的，每逾期一日，按合同总价款的_______‰向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失；（2）提供的材料设备不符合质量标准的，应负责更换或修复，由此导致工期延误的，应承担工期违约责任；情节严重的，甲方有权要求乙方退场，另行委托第三方施工，费用由乙方承担；（3）工程质量不符合原合同约定的，应负责无偿修复或返工，由此导致工期延误的，应承担工期违约责任。**8.争议解决方式变更**原合同约定的争议解决方式为_______（如“仲裁”），现变更为诉讼。双方同意向本工程所在地有管辖权的人民法院（即_______人民法院）起诉。**9.其他约定**9.1保密条款：双方应对本补充协议及原合同履行过程中知悉的对方商业秘密（如工程造价、设计方案、客户信息）、技术资料（如施工图纸、技术规范）予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；否则，应承担由此造成的损失。9.2通知方式：原合同约定的通知方式（如邮寄）变更为电子邮件。双方的电子邮箱地址为：通知发出后_______日内视为送达。9.3协议效力：本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的事项，仍按原合同执行。**10.协议生效**本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。**甲方（盖章）**：_______________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_______年____月____日**乙方（盖章）**：_______________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_______年____月____日