教师公租房合同(标准版)

教师公租房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供教师公租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于__________________的公租房提供给乙方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______，室内设施包括但不限于门窗、地板、墙面、厨房设备、卫生间洁具、热水器、空调等。

2、房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并配备必要的家具和电器，具体清单附后。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或挪作他用，如有需要改造或维修，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

3、如乙方不再续租，应在租赁期满前____个月将房屋腾空并交还甲方，甲方应在收到腾空房屋后____日内完成验收手续。

三、租金及支付方式

1、租金实行押金制，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或欠费，甲方应在____日内全额退还押金。

2、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），按_______（月/季/年）支付，首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在支付期前____日支付。

3、租金包含房屋使用费、物业管理费、水电费等，但不包含燃气费、网络费等其他费用，如产生其他费用，由乙方自行承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合国家相关安全标准，具备正常居住条件。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。

3、甲方应配合乙方办理相关居住手续，如社区登记、水电开通等。

4、如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修，并承担相应费用。

5、甲方在租赁期间不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的____%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守社区管理规定，不得制造噪音或影响他人生活。

5、乙方在租赁期间应自行办理居住证等相关手续，并承担相应费用。

6、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。

五、维修责任

1、房屋在租赁期间因自然损耗导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方负责。

2、乙方发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行检查维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、维修期间，乙方应积极配合甲方进行维修工作，不得阻挠。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

2、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按合同约定的月租金的____倍向乙方收取违约金。

3、乙方在租赁期间进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

4、甲方无故提前收回房屋的，应按剩余租期租金的____%向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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