2025年小产权房交易全程风险评估及应对措施协议

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2025年小产权房交易全程风险评估及应对措施协议甲方（买方）：_____________________________乙方（卖方）：_____________________________鉴于甲方有意向购买乙方名下的小产权房，双方经友好协商，就本次小产权房交易的全程风险评估及应对措施达成如下协议：第一条房产信息1.1房产位于：_____________________________1.2房产性质：小产权房1.3房产面积：_____________________________平方米1.4房产证号：_____________________________1.5房产所有权人：_____________________________第二条风险评估2.1乙方承诺提供的房产信息真实有效，甲方在购买前已对房产进行了充分了解，包括但不限于：2.1.1房产的土地性质及使用权情况2.1.2房产的权属证明及历史交易记录2.1.3房产周边环境及配套设施2.1.4房产可能存在的法律风险及政策风险第三条风险应对措施3.1甲方在购买前，应咨询专业法律人士，对房产进行全面的尽职调查。3.2.1土地性质及使用权风险：甲方应确保土地性质合法，使用权明确，如存在风险，甲方有权解除本协议。3.2.2权属证明风险：甲方应确保房产权属清晰，无任何争议，如存在风险，甲方有权解除本协议。3.2.3周边环境及配套设施风险：甲方应自行调查房产周边环境及配套设施，如不符合预期，甲方有权解除本协议。3.2.4法律风险及政策风险：甲方应关注国家政策变化，如房产交易受到政策限制，甲方有权解除本协议。第四条交易流程4.1甲方应在签署本协议后，向乙方支付定金人民币_____________________________元，作为交易诚意金。4.2甲方在支付定金后，乙方应在_____________________________个工作日内，向甲方提供完整的房产权属证明及交易所需文件。4.3甲方在收到全部文件后，应在_____________________________个工作日内，与乙方签订正式的房产买卖合同。4.4房产买卖合同签订后，双方应按照合同约定，办理房产过户手续。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（买方）：_____________________________乙方（卖方）：_____________________________签署日期：_____________________________甲方（买方）签字（或盖章）：___