（2025年标准）放弃贷款房子协议书

放弃贷款房子协议书鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）曾就贷款购买甲方名下位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）达成购房协议，但由于乙方未能按期偿还贷款，导致该房产被贷款银行列为抵押并采取法律措施。现甲乙双方经友好协商，就放弃贷款购买该房产事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方于[签订日期]与乙方签订《购房合同》，约定乙方以贷款方式购买该房产，贷款金额为人民币[具体金额]元，贷款期限为[具体年限]年，贷款银行为[银行名称]。1.2根据购房合同约定，乙方应于[还款日期]前支付首付款人民币[具体金额]元，剩余贷款金额由乙方以贷款方式支付。1.3截至本协议签订之日，乙方已累计逾期还款[具体次数]次，贷款银行已对该房产进行抵押并采取法律措施，要求乙方在[具体期限]内清偿债务。二、协议内容2.1双方一致同意，乙方自愿放弃以贷款方式购买该房产的权利，并同意解除双方于[签订日期]签订的《购房合同》中关于贷款购买该房产的相关条款。2.2甲方同意，在乙方签署本协议并完成相关手续后，将该房产的产权恢复至甲方名下，且甲方不得再以任何理由要求乙方支付购房款或承担其他责任。2.3乙方承诺，在本协议生效后，积极配合甲方办理该房产的解押手续，并承担因解押产生的一切费用。2.4乙方承诺，在本协议生效后，不再以任何方式主张对该房产的所有权或要求甲方承担任何责任。2.5甲方承诺，在本协议生效后，将该房产的钥匙等一切相关物品交付乙方，并协助乙方办理该房产的过户手续至甲方名下。三、协议生效条件3.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.2本协议生效后，甲乙双方应共同向贷款银行申请解除对该房产的抵押，并办理相关手续。3.3贷款银行对该房产的抵押解除后，甲乙双方应共同办理该房产的过户手续，将房产产权登记至甲方名下。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。4.2若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此产生的一切损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________甲方身份证号码：____________________乙方身份证号码：____________________贷款银行名称：________________________贷款金额：________________________贷款期限：________________________首付款金额：________________________还款日期：________________________逾期次数：________________________解押期限：________________