电动汽车停车位租赁协议

电动汽车停车位租赁协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电动汽车停车位（以下简称“停车位”），乙方需要租赁该停车位用于停放其电动汽车，双方经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁目的：乙方租赁甲方停车位，用于停放其电动汽车，确保车辆安全，并方便乙方使用。

二、租赁期限：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用：乙方应按本协议约定支付停车位租赁费用。

四、租赁物权属：停车位所有权归甲方所有，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。

五、双方权利义务：具体权利义务详见本协议后续条款。

六、违约责任：双方应严格履行本协议约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证停车位符合租赁目的，且在租赁期间保持停车位的使用功能完好。

2.甲方应确保停车位在租赁期间内不受第三方的侵害，如遇不可抗力导致停车位受损，甲方应及时修复或通知乙方。

3.甲方应按时收取乙方支付的租赁费用，并出具相应的收据或发票。

4.甲方应在本协议约定的租赁期限届满或提前解除本协议时，将停车位无偿归还乙方。

5.甲方有义务对乙方提供必要的协助，确保乙方在租赁期间内合法使用停车位。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租赁期限使用停车位，不得擅自转让或转租给第三方。

2.乙方应妥善保管停车位，不得在停车位上停放非租赁协议规定的车辆，不得损坏停车位设施。

3.乙方应在租赁期间内遵守国家的法律法规，不得在停车位上进行违法活动。

4.乙方应按时足额支付租赁费用，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方有义务在租赁期满或因故需要提前解除租赁协议时，提前向甲方提出书面通知。

6.乙方应遵守甲方制定的停车规定，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通协商。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并在乙方违约时采取相应措施。

2.乙方有权在租赁期限内合法使用停车位，并要求甲方提供必要的协助。

3.双方均有权在协议约定的条件下，提前解除本协议。

双方义务：

1.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决在履行协议过程中产生的问题。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议进行违法活动。

4.双方应在本协议约定的范围内，合理使用停车位，不得影响他人正常使用。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本停车位租赁协议的总金额为人民币____元整（￥____元），以下简称“租赁总金额”。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁总金额的____%（即人民币____元）作为首付款。

2.月租金：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金金额为租赁总金额的____%除以租赁期限内的月数，即每月租金为人民币____元。

3.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满或乙方提前解除本协议时，若停车位及设施无损坏，甲方应无息退还保证金。

三、支付时间

1.首付款及保证金支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内完成支付。

2.月租金支付：乙方应按照协议约定的每月支付日，按时支付当月租金。

四、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的首付款及保证金后，应向乙方提供停车位的使用权。

2.甲方在收到乙方支付的月租金后，应向乙方开具相应的收据或发票。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停停车位的使用权，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按月租金的____%计算。

五、额外费用

1.如因乙方原因导致停车位及设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。

2.如因不可抗力导致停车位无法使用，甲方有权要求乙方支付相应的损失赔偿。

六、资金流转

1.乙方支付的租金和保证金应以人民币形式通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时将相关凭证交付乙方。

本协议中涉及的金额均为人民币，如因汇率变动或其他因素导致金额有所变动，双方应友好协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本协议双方在履行过程中，如有以下行为之一，即视为违约：

a.乙方未按约定时间支付租金或保证金；

b.甲方未按约定提供停车位或提供的使用功能不符合要求；

c.任何一方未按本协议约定履行其他义务；

d.任何一方在履行过程中进行违法活动。

2.违约责任：

a.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

b.违约方应支付违约金，违约金按未履行义务部分金额的____%计算；

c.若违约行为导致对方遭受严重损失，违约方应赔偿对方实际损失；

d.任何违约行为均可能导致本协议的解除。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下任一争议解决方式：

a.诉讼：争议双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

b.仲裁：争议双方可以选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

2.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则约定由合同签订地或合同履行地的人民法院管辖。

三、解除协议

1.在发生以下情况之一时，任何一方有权解除本协议：

a.一方严重违约，经协商无法达成和解；

b.出现不可抗力事件，且违约方无法在合理期限内履行合同；

c.法律法规变化导致本协议无法继续履行。

2.解除协议后，双方应按照本协议约定处理剩余事项，包括但不限于租金的退还、设施损坏的修复等。

四、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2.如本协议任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款依然有效。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在双方签字（或盖章）前，本协议的任何条款均不具有约束力。

二、有效期

本协议的有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方无异议，本协议可自动续签，续签期限及条件由双方另行协商确定。

三、变更与终止

1.变更：本协议的任何条款在未经双方书面同意的情况下，不得变更。

2.终止：

a.本协议因双方协商一致解除而终止；

b.一方违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正，另一方有权解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议；

d.法律法规变化导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.终止后的处理：

a.终止协议后，双方应立即停止履行各自的义务；

b.乙方应将停车位归还甲方，并承担因提前终止协议而产生的费用；

c.双方应按照本协议约定处理剩余事项，包括但不限于租金的退还、设施损坏的修复等。

四、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决由此产生的后果。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

七、法律适用与争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地或合同履行地的人民法院提起诉讼。

附件：

一、需求文档

1.乙方提交的停车位租赁需求说明，包括租赁目的、车辆类型、使用频率等详细信息。

二、设计方案

1.停车位的设计方案，包括停车位布局图、设施配置图等。

三、技术规格

1.停车位设施的技术规格说明书，包括设施型号、性能参数、维护保养要求等。

四、租赁合同

1.本协议的正式文本，包括所有条款和附则。

五、各类证件复印件

1.甲方拥有的停车位所有权证明文件复印件；

2.乙方合法使用电动汽车的证明文件复印件；

3.双方签订本协议