2025年新物业分包意向协议书

物业分包意向协议书甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为提高管理效率和服务质量，甲方有意将部分物业管理业务分包给乙方。乙方具备相应的资质和能力，愿意承接甲方的物业管理业务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向协议：一、分包范围1.1甲方同意将位于________________________的物业的以下部分管理业务分包给乙方：（1）公共区域的清洁卫生；（2）公共设施的维护保养；（3）绿化养护；（4）安全监控；（5）物业档案管理；（6）其他双方约定的业务。1.2乙方承诺按照分包范围提供专业、高效的管理服务，确保服务质量达到甲方要求的标准。二、服务期限2.1分包服务期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若在服务期限内，双方均未提出终止协议，则本协议自动续期____年。三、服务费用及支付方式3.1甲方根据乙方提供的服务内容，按月向乙方支付服务费用。3.2服务费用总额为每月人民币____________元，每年人民币____________元。3.3甲方支付方式为银行转账，乙方需提供相应的收款账户信息。甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求；（2）应向乙方提供必要的物业管理资料和条件，支持乙方开展工作；（3）应按时支付服务费用，不得无故拖欠。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照协议约定收取服务费用；（2）应按照协议约定的范围和标准提供服务，确保服务质量；（3）应配备专业的服务团队，确保服务工作的顺利进行；（4）应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应承担相应责任。五、协议的变更、解除和终止5.1双方经协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。5.2如一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3本协议在服务期限届满后自动终止，双方应在终止后____日内完成工作交接。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款7.1双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。八、协议生效8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：____年____月____日用户手写签名处：甲方