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文档简介

中介独家售卖协议书中介独家售卖协议书甲方（卖方）：_________身份证号：_________乙方（中介方）：_________身份证号：_________鉴于甲方拟出售位于_________（详细地址）的房产，该房产建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方独家委托销售该房产事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方自愿委托乙方独家代理销售本协议项下所述的房产，自本协议签订之日起至房产实际成交之日止。1.2乙方在本协议有效期内，负责该房产的全程营销、推广、带看、谈判及促成交易等工作。1.3在本协议有效期内，甲方不得自行或通过其他中介机构出售该房产，否则视为违约。二、委托期限2.1本协议委托期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天。2.2若委托期限内房产未成功售出，经甲乙双方协商一致，可延长本协议期限。三、佣金及支付方式3.1佣金标准：该房产成交总价的_________%作为乙方佣金。3.2佣金支付条件：房产实际成交且甲方已收到全部购房款后，甲方应支付乙方佣金。3.3佣金支付方式：甲方应在收到全部购房款后的_________日内，将佣金支付至乙方指定银行账户。银行账户信息：开户行：_________户名：_________账号：_________四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行独家代理销售义务；（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、权属证明等；（3）甲方应配合乙方进行房产营销、推广、带看等工作；（4）甲方应按时支付佣金给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取佣金；（2）乙方应尽职尽责为甲方进行房产销售，包括但不限于制定营销方案、发布房源信息、安排带看、谈判等；（3）乙方应保护甲方利益，不得泄露房产信息或从事损害甲方利益的行为；（4）乙方应在房产成交后，协助甲方办理相关手续。五、违约责任5.1若甲方在本协议有效期内自行或通过其他中介机构出售房产，应向乙方支付违约金_________元。5.2若乙方未按本协议约定履行独家代理销售义务，应向甲方支付违约金_________元。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________日期：______

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