租库房房合同(标准版)

租库房房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供库房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁库房地址：__________________，具体位置位于__________________，库房建筑面积为_______平方米，层高_______米，库房结构类型为__________________，具备_______________等设施条件。

2、甲方应于____年____月____日前完成对库房的交付，交付时应保证库房处于_______________状态，具备正常使用条件，并附有房屋产权证明、土地使用权证明及相关部门出具的合格证明文件。

3、乙方应向甲方提供库房的水电费、物业管理费等相关费用的缴纳凭证，并确保库房在租赁期间符合国家消防安全、卫生等标准要求。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、甲方同意在租赁期内将上述库房出租给乙方使用，乙方承诺仅将库房用于_______________目的，不得擅自改变使用用途或进行结构性改造，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜；如乙方不再续租，应如期交还库房，并配合甲方进行房屋检查及交接工作。

三、租金及支付方式

1、库房租金实行_______（月付/季付/年付）制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户行__________________，账户名称__________________，账号__________________。

4、租金包含内容为_______________（如包含物业管理费、水电费等，请具体列明），不包含内容为_______________（如包含税费等，请具体列明）。

四、甲方权利义务

1、甲方应按照合同约定按时交付库房，并保证库房在租赁期间具备正常使用条件。

2、甲方有权对乙方的库房使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方限期整改。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并协助乙方解决库房使用过程中遇到的水电等基础设施问题。

4、租赁期间，甲方应保证库房不被查封、征用或进行其他可能影响乙方正常使用的处置，如发生上述情况，甲方应负责协调解决或退还相应租金。

5、甲方应提供必要的库房维修服务，如库房因自然原因或甲方责任导致损坏，甲方应负责维修或赔偿。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用，并按时缴纳水电费等费用。

2、乙方应爱护库房设施，保持库房清洁卫生，不得在库房内堆放易燃、易爆、危险等违禁物品。

3、乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得在库房内进行非法活动，如因乙方原因导致库房被相关部门处罚，责任由乙方承担。

4、乙方应自行负责库房内的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、购买保险等，如因乙方安全防范措施不足导致发生财产损失或人身伤害，责任由乙方承担。

5、租赁期间，乙方如需对库房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后应恢复原状或经甲方同意后保留。

六、维修责任

1、因甲方原因导致库房主体结构损坏或出现安全隐患，甲方应负责免费维修。

2、因乙方使用不当或自行改造导致库房损坏，维修责任由乙方承担。

3、日常维修费用由_______________（甲方/乙方）承担，大修费用由_______________（甲方/乙方）承担。

4、双方应在合同中明确维修范围、标准和流程，如遇争议应协商解决或寻求第三方鉴定。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回库房，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______天，甲方有权解除合同并收回库房。

4、如因乙方原因导致库房损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方立即腾空库房并支付相应费用。

八、不可抗力

1、因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向库房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除后自动失效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：