房屋销售预约合同(标准版)

房屋销售预约合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋销售预约服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋销售预约服务，包括但不限于房屋信息收集、客户资源开发、预约看房安排、购房咨询等。乙方应严格按照双方确认的服务标准，执行房屋销售预约任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供房屋销售预约服务的资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要服务人员的身份证明和专业资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋销售预约服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：收集和整理甲方委托销售房屋的详细信息，包括房屋面积、户型、价格、周边配套设施等；开发潜在购房客户资源，建立客户信息库；根据客户需求安排预约看房，并提供必要的购房咨询服务；及时向甲方反馈客户需求和市场动态等。

3、服务人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天9小时（上午9点至下午6点）的房屋销售预约服务，并确保每天安排至少2名服务人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的委托销售房屋信息，并对提供信息的真实性负责。

2、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括办公场所、网络设备、客户信息管理系统等。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并保证支付方式的合法性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋销售预约业务的合法资质，并遵守相关法律法规。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括房地产知识、沟通技巧、客户服务等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方和客户的商业秘密，不得进行虚假宣传或误导客户。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的服务工具。

6、乙方如发现服务范围内存在市场风险或客户投诉，应以书面形式向甲方报告。甲方接到乙方的报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房屋销售预约服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、房屋销售预约服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房屋销售预约服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或名誉损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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