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二零二五年度二手房购买合同及物业管理服务协议甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（物业管理方）：_______合同编号：_______一、房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产产权证号：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产用途：_______1.5房产建筑年代：_______1.6房产配套设施：_______二、购房价格及支付方式2.1购房总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：（1）首付款：甲方于本合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整；（2）尾款：甲方于办理房产过户手续后_______个工作日内支付剩余款项。三、房屋交付及过户3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付甲方。3.2乙方应确保房屋在交付时符合合同约定及法律法规的要求，并办理房产过户手续。3.3甲方应在收到房屋及办理过户手续后_______个工作日内支付尾款。四、物业管理服务4.1甲方同意将该房产委托丙方进行物业管理服务。4.2物业管理服务费用：人民币_______元/年，由甲方支付。4.3物业管理服务内容：_______4.4物业管理服务期限：自房屋交付之日起_______年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。5.4丙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。八、签署本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_______签字/盖章：_______日期：_______乙方（卖方）：_______签字/盖章：__

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