二零二五年度商业地产投资房产买卖与招商代理合作协议

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二零二五年度商业地产投资房产买卖与招商代理合作协议甲方（投资方）：_________________________乙方（开发商/代理商）：_________________________鉴于甲方有意向在乙方开发的商业地产项目中进行投资，乙方同意甲方进行投资，并委托乙方作为该项目的招商代理，双方经友好协商，达成如下协议：一、投资事项（1）首期支付人民币_______元，于本协议签订之日起_______日内支付。（2）其余款项于项目取得预售许可证后，按项目进度分批支付。1.3甲方应按照本协议约定的支付时间、方式支付投资款项。二、项目介绍2.1项目名称：_________________________2.2项目地址：_________________________2.3项目总建筑面积：_________________________2.4项目性质：_________________________2.5项目配套设施：_________________________三、招商代理事项3.1乙方委托甲方作为项目招商代理，负责项目的招商工作。3.2甲方应按照乙方的要求，积极推广项目，吸引优质商家入驻。3.3甲方应与入驻商家签订租赁合同，并负责合同的履行。3.4甲方应在招商过程中，严格遵守国家法律法规，确保招商工作的合法性。四、权利义务4.1甲方权利：（1）享有项目投资收益；（2）有权参与项目招商决策；（3）有权对乙方招商工作进行监督。4.2甲方义务：（1）按照本协议约定支付投资款项；（2）积极配合乙方招商工作；（3）遵守国家法律法规，不得损害项目及入驻商家利益。4.3乙方权利：（1）享有项目开发权、经营权；（2）有权监督甲方招商工作；（3）有权对甲方违反本协议的行为进行处理。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定完成项目建设；（2）保障项目质量，确保项目符合国家规定标准；（3）配合甲方招商工作，提供必要的支持。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本协议约定支付投资款项，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按本协议约定完成项目建设，应向甲方支付_______%的违约金。5.4任何一方因违反本协议造成对方损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（投资方）：_________________________乙方（开发商/代理商）：_________________________甲方代表（签字）：__________