二零二五年高端住宅社区物业维护管理合同

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二零二五年高端住宅社区物业维护管理合同甲方（物业维护管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条合同标的1.1本合同标的为乙方拥有的位于____________________的高端住宅社区物业的维护与管理。第二条服务内容（1）社区环境卫生的日常清洁、绿化养护；（2）公共设施的日常维修、保养；（3）社区安全防范系统的维护与管理；（4）社区公共秩序的维护；（5）社区业主的投诉处理；（6）其他乙方要求的合理服务。（1）环境卫生：保持社区内环境卫生整洁，绿化带内无杂草、枯枝；（2）公共设施：公共设施完好，功能正常，及时修复损坏部分；（3）安全防范：确保社区安全，防范各类安全事故发生；（4）公共秩序：维护社区公共秩序，保障业主合法权益；（5）投诉处理：及时响应业主投诉，合理解决；（6）其他服务：按照乙方要求，提供其他合理服务。第三条服务期限3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条服务费用4.1甲方应按照本合同约定，向乙方收取物业维护管理费用。4.2物业维护管理费用为每月每平方米____元，按月缴纳。4.3乙方应在每月____日前，将物业维护管理费用缴纳至甲方指定的账户。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定，向乙方收取物业维护管理费用；（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方权益的行为，有权采取必要措施予以制止；（3）对乙方提出的合理服务要求，有权予以满足。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业维护管理服务；（2）遵守国家有关法律法规，履行物业维护管理职责；（3）接受乙方监督，及时处理乙方投诉；（4）按照本合同约定，承担因自身原因造成的损失。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）享有本合同约定的物业维护管理服务；（2）对甲方提供的服务提出合理建议；（3）对甲方违反本合同约定，损害乙方权益的行为，有权要求甲方改正；（4）对甲方提供的服务不满意，有权向甲方提出投诉。6.2乙方义务：（1）按照本合同约定，按时缴纳物业维护管理费用；（2）遵守社区规章制度，维护社区秩序；（3）爱护社区公共设施，不得损坏；（4）对甲方提供的服务予以配合。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按本合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月应收取物业维护管理费用的____倍。7.3乙方未按时缴纳物业维护管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴纳费用的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业维护管理方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：________________