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文档简介
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二零二五年度房地产项目预售资金监管服务合同甲方（预售资金监管机构）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（房地产开发企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方具备房地产项目预售资金监管服务资质，乙方为房地产开发企业，现就乙方在2025年度房地产项目的预售资金监管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、监管范围1.本合同所指预售资金是指乙方在2025年度内，通过预售方式取得的全部房款。2.本合同所指预售资金监管是指甲方对乙方预售资金的收取、使用、管理和监督。二、监管方式1.乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，将预售资金存入监管账户。2.甲方负责对预售资金进行监管，确保资金安全、合规使用。三、监管账户1.乙方应指定一家银行作为监管账户，并与甲方签订监管协议。2.监管账户的开户单位为：____________________3.监管账户的账号为：____________________四、资金使用（1）优先用于项目建设；（2）确保项目建设资金需求；（3）不得挪用、侵占、截留预售资金；（4）遵守国家有关法律法规。2.乙方在资金使用过程中，应向甲方提供相关证明材料，甲方有权对资金使用情况进行审核。五、监管费用1.甲方对乙方预售资金监管服务，按实际监管金额的一定比例收取监管费用。2.监管费用计算方式：____________________3.乙方应于每月____日前，向甲方支付当月监管费用。六、违约责任1.乙方未按规定将预售资金存入监管账户，或挪用、侵占、截留预售资金的，甲方有权暂停其预售行为，并追究其法律责任。2.甲方未按规定履行监管职责，导致预售资金损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。3.合同期满前，如双方无异议，可协商续签。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（预售资金监管机构）：（盖章）乙方（房地产开发企业）：（盖章）签订日期：____________________甲方（预售资金监管机构）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（房地产开发企业）：名称：_
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