仓储前置微仓合同

仓储前置微仓合同甲方（仓储服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有仓储前置微仓使用需求，甲方具备提供相关仓储服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、微仓基本信息1.微仓位置：甲方提供位于[具体地址]的仓储前置微仓供乙方使用。该微仓的具体面积为[X]平方米，详细的布局图作为本合同附件。2.微仓用途：乙方仅可将该微仓用于[约定的合法用途，如存放特定品类商品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方希望在合同期满后续租，应在合同期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租事宜双方另行协商并签订补充协议。三、费用及支付方式1.费用标准：乙方应向甲方支付微仓使用费用，费用标准为每月[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含微仓的租金、基本物业管理费等，但不包含乙方使用微仓过程中产生的水电费、网络费等额外费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的微仓使用费用支付至甲方指定的如下银行账户：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.水电费等其他费用：乙方在使用微仓过程中产生的水电费、网络费等实际发生的费用，由乙方按照相关供应部门规定的时间和方式自行缴纳。甲方有权定期检查乙方的缴费情况，若乙方未按时缴纳，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-按照本合同约定收取乙方的各项费用。-对微仓的整体运营管理进行监督检查，确保微仓的安全和正常使用秩序。-在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务-在合同签订后[X]日内，按照约定的标准向乙方交付符合使用条件的微仓，并提供相关设施设备的使用说明和培训。-负责微仓的日常维护和保养工作，确保微仓及附属设施设备处于正常运行状态。对于非因乙方原因导致的设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内进行维修；若因特殊情况无法及时维修的，应提前告知乙方并采取临时应急措施，减少对乙方使用的影响。-协助乙方处理在微仓使用过程中遇到的与第三方的纠纷，但相关费用由乙方承担（若因甲方原因导致的纠纷除外）。（二）乙方权利与义务1.权利-在合同约定的使用期限内，按照约定的用途合理使用微仓及附属设施设备。-要求甲方按照合同约定履行微仓维护、保养等义务，若甲方未履行导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务-按照本合同约定的时间和方式向甲方支付各项费用。-妥善使用微仓及附属设施设备，不得擅自对微仓进行改造、扩建或拆除。如因乙方使用不当或人为原因造成微仓及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。-遵守微仓所在区域的物业管理规定和安全管理制度，做好防火、防盗、防潮等工作。因乙方原因引发安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-不得在微仓内存放法律法规禁止存放的物品，以及易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。否则，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。-未经甲方书面同意，乙方不得将微仓转租给第三方。五、保险1.甲方应为微仓购买财产综合保险，保险范围包括但不限于微仓建筑结构、附属设施设备等，确保在发生自然灾害、意外事故等情况下能够得到相应的赔偿。2.乙方应自行购买在微仓内存放货物的财产保险，因乙方未购买保险导致货物损失的，甲方不承担任何赔偿责任。六、合同的变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的内容作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除-经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。-若乙方逾期支付微仓使用费用或其他应付款项超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及按照拖欠金额的[X%]支付违约金。-若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致微仓无法正常使用或合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方并提供相关证明文件。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总金额[X%]的违约金；若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.若因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部合理费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定