公共设施合作协议续签

公共设施合作协议续签编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（设施运营方）：

名称：_______

地址：_______

乙方（设施管理方）：

名称：_______

地址：_______

鉴于甲方负责运营的公共设施（以下简称“设施”）在协议有效期内，双方建立了良好的合作关系，并取得了预期成果，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，同意续签公共设施合作协议（以下简称“本协议”），具体内容如下：本协议旨在明确甲乙双方在设施运营、管理及维护等方面的权利、义务和责任，确保设施的正常运行和双方权益的保障。

双方的责任和义务：

甲方（设施运营方）的责任和义务：

1.保障设施的正常运营：甲方应确保设施在协议期间内始终保持良好的运行状态，对设施进行必要的维护和保养，确保设施的安全性和可用性。

2.提供必要的运营资金：甲方应按协议约定，及时向乙方支付运营所需资金，包括但不限于人员工资、设施维护费用、能源消耗等。

3.遵守法律法规：甲方在运营设施过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.提供必要的管理支持：甲方应向乙方提供必要的运营管理支持，包括但不限于人员培训、技术指导等。

5.协助乙方处理突发事件：甲方应协助乙方妥善处理设施运营过程中出现的突发事件，如安全事故、设施故障等。

乙方（设施管理方）的责任和义务：

1.严格按照协议约定进行设施管理：乙方应按照协议约定，对设施进行日常管理和维护，确保设施的正常运行。

2.提供专业的管理服务：乙方应具备相应的专业资质，为甲方提供高质量、高效率的管理服务。

3.完成设施运营指标：乙方应根据协议约定，完成设施运营指标，包括但不限于客流量、设施利用率等。

4.遵守甲方要求：乙方在运营过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变设施运营模式。

5.及时报告问题：乙方在设施运营过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行整改。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行设施管理，并对乙方的工作进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定支付运营资金，并保障设施的正常运行。

3.双方均有权在协议约定的范围内，对设施进行必要的调整和优化。

4.双方均有权在协议约定的范围内，对设施运营过程中出现的问题进行协商解决。

5.双方均有权在协议到期前，根据实际情况提出续签、终止或修改协议的请求。

合同金额与支付方式：

本协议项下，甲方应向乙方支付设施运营管理服务费用，总金额为人民币______元整（￥______元），具体支付方式如下：

1.首付款：乙方在协议签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付首付款人民币______元整（￥______元），作为乙方开始运营管理的预付款。

2.按月支付：自乙方开始运营管理之日起，甲方应于每月____日向乙方支付当月运营管理服务费用，金额为人民币______元整（￥______元），支付比例根据设施实际运营情况按月调整。

3.额外费用：因设施运营产生的额外费用，如重大维修、突发事件处理等，由双方另行协商确定费用标准和支付方式。

4.结算与审计：乙方应在每月____日向甲方提交上一个月的运营管理报告及费用结算单，甲方应在收到报告及结算单后____个工作日内完成审核并支付相应费用。

5.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述款项，具体账户信息由乙方在协议签订时提供。

6.逾期支付：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的逾期违约金，并承担相应的法律责任。

7.退款条款：如因协议终止或解除，乙方有权要求甲方退还已支付但未服务完毕部分的款项。

本协议项下的所有付款均以人民币计价，并按国家相关税收政策执行。甲方应确保支付款项的合法合规，乙方应提供相应的税务发票。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：若任何一方违反本协议的约定，包括但不限于未按时支付款项、未履行维护保养义务、未提供必要的管理支持等，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

-若甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付_____%的违约金。

-若乙方未履行设施管理义务，导致设施运营受到影响，甲方有权要求乙方进行赔偿。

-若任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，应赔偿对方实际损失。

3.赔偿方式：违约方应按协议约定或双方协商一致的方式，向受损方支付赔偿金。

二、争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中可能出现的争议包括合同解释、违约行为、损害赔偿等。

2.争议解决方式：

-首先由双方友好协商解决；如协商不成，则可采取以下方式之一：

-诉讼解决：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁解决：任何一方可向有管辖权的人民法院申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

3.适用法律：本协议及其履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：合同签订地人民法院为本协议争议解决的管辖法院。

5.费用承担：除法律法规另有规定外，争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。

三、不可抗力

1.定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。

2.通知：受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.影响评估：受不可抗力影响的一方应评估其对合同履行的影响，并及时通知对方。

4.期限延长：在不可抗力期间，合同履行期限应相应延长，直至不可抗力原因消除。

四、协议的变更、解除和终止

1.协议变更：双方同意变更本协议内容的，应书面协商一致，并签订补充协议。

2.协议解除：在符合法定或约定条件的情况下，任何一方有权解除本协议。

3.协议终止：协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。

五、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，任何一方不得单方面变更或终止协议内容。协议生效后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。在协议到期前，如双方同意续签，应另行签订续签协议。

三、变更和终止条款

1.协议变更：在协议有效期内，如因不可抗力或其他合理原因，导致协议部分内容需要变更，双方应友好协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议终止：以下情形之一发生时，本协议终止：

-协议约定的有效期届满；

-双方协商一致终止协议；

-因一方违约，另一方依法或依协议约定解除协议；

-出现不可抗力事件，导致协议无法履行；

-法律法规规定的其他终止情形。

3.终止后的处理：协议终止后，双方应按照以下方式处理：

-甲方应按照协议约定支付乙方剩余服务费用；

-乙方应将设施状况及资料完整移交给甲方；

-双方应按照法律法规及相关政策规定，处理合同终止后的债权债务。

四、通知

1.通知形式：本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

-传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；

-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知送达：以上通知自送达之日起生效。

五、争议解决

本协议的争议解决机制见“违约与争议解决机制”部分。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议的组成部分。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明公共设施的基本运营需求、管理要求、服务标准等，作为本协议附件一。

2.设计方案：包括设施的整体设计、功能布局、安全措施等，作为本协议附件二。

3.技术规格：设施所采用的技术参数、设备清单、维护保养标准等，作为本协议附件三。

4.人员资质证明：乙方管理团队及工作人员的资质证明文件，包括但不限于职业资格证书、培训记录等，作为本协议附件四。

5.设施相关证件复印件：包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证、消防验收合格证等，作为本协议附件五。

6.保密协议：甲乙双方签订的保密协议，作为本协议附件六。

7.其他相关文件：与本协议履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等，作为本协议附件七。

双方签字、盖章及日期：

甲方（设施运营方）：

代表签字：___________