（2025年标准）门面协议签订协议书

门面协议签订协议书鉴于甲方有意租赁位于[具体地址]的门面用于商业经营，乙方同意将此门面出租给甲方使用。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就门面租赁事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于[具体地址]，门面建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构类型]，目前内部装修及设施状况详见本协议附件一《门面现状清单》。1.2该门面用途为商业经营，具体经营范围为[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限2.1租赁期限为[具体年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[具体时间]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.2首期租金应于本协议签订之日起[具体时间]内支付，以后每期租金应在每期开始前[具体时间]内支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期租金的[具体比例]向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），用于担保乙方履行本协议各项义务。4.2租赁期满或协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面并结清所有费用后[具体时间]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。五、门面维修责任5.1在租赁期间，门面的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、水电、内部装修等。5.2乙方应确保门面及其内部设施的安全和正常使用，如因乙方使用不当或管理不善造成门面设施损坏或引发安全事故，乙方应负责修复或赔偿。六、转租与分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、分租或出借给他人使用。6.2如甲方同意乙方转租，则转租期限不得超过本协议剩余期限，且转租租金不得低于本协议约定的租金标准。七、协议的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：-逾期支付租金达[具体时间]日的；-擅自改变门面用途的；-擅自拆改门面结构或损坏门面设施的；-利用门面进行非法活动的；-严重违反本协议其他约定的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：-未按约定提供门面的；-未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；-严重违反本协议其他约定的。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：《门面现状清单》（此部分内容由甲乙双方共同填写，详细列出门面内部设施、装修情况、是否存在瑕疵等信息，并由双方签字确认）甲方签字处：___________