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文档简介

北京合资购房协议书鉴于甲方有意与乙方共同投资购买位于北京市的房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作背景甲方希望在北京购置房产，以实现资产增值和居住需求。乙方具备一定的资金实力和房地产市场经验，双方决定共同出资购买房产，并共享利益、共担风险。二、房产信息1.房产地址：北京市【具体地址】2.房产类型：【住宅/公寓/别墅等】3.房产面积：【面积】平方米4.房产价格：人民币【价格】元整三、出资比例及方式1.甲方出资比例：【比例】%2.乙方出资比例：【比例】%3.出资方式：双方应于本协议签订后【时间】日内，将各自应出资金额转入指定的银行账户。四、权利义务1.甲方权利义务：-按照本协议约定按时足额出资。-参与房产的购买决策，享有房产的相应份额。-共享房产增值收益，承担房产贬值的相应风险。2.乙方权利义务：-按照本协议约定按时足额出资。-参与房产的购买决策，享有房产的相应份额。-共享房产增值收益，承担房产贬值的相应风险。五、房产管理1.房产购买完成后，甲乙双方共同成立一个房产管理小组，负责房产的日常管理和维护。2.房产管理小组成员由甲乙双方各指定一名代表，负责决策和执行。六、收益分配1.房产购买后产生的租金收入或其他收益，由甲乙双方按照出资比例进行分配。2.每季度结束后【时间】日内，房产管理小组应将收益分配情况报告给甲乙双方。七、风险承担1.房产购买过程中产生的任何风险，由甲乙双方按照出资比例共同承担。2.若房产价值出现贬损，甲乙双方应按照出资比例承担相应损失。八、协议解除1.本协议自房产购买完成后生效，直至房产出售或双方协商解除为止。2.如一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。九、争议解决1.本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____

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