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文档简介

宅基建房协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（购房方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（售房方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产的建筑面积为[房产建筑面积]平方米，户型为[房产户型]，产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。房产现状为[空置/装修状态]，甲方同意按现状接收该房产。二、购房价格及付款方式该房产的售价为人民币[房产售价]元整（大写：[大写金额]）。甲方同意以以下方式支付购房款：1.首付款：甲方应于本协议签订之日起[付款期限]日内支付乙方首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[大写金额]），支付方式为[现金/银行转账]。2.余款：甲方应于房屋交付之日起[付款期限]日内支付剩余房款人民币[余款金额]元整（大写：[大写金额]），支付方式为[现金/银行转账]。三、房屋交付乙方应于甲方付清全部购房款之日起[交付期限]日内，将该房产交付给甲方使用。交付时，应提供该房产的钥匙及相关文件，并确保该房产在交付时的状态与协议中描述的状态一致。四、物业费用及过户手续1.物业费用：自甲方接收该房产之日起，该房产产生的物业管理费、水电费等由甲方承担。2.过户手续：乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，所有相关费用由甲方承担。甲方应在收到乙方提供的过户文件之日起[办理期限]日内完成过户手续。五、违约责任1.若甲方未按协议约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[违约金比例]的违约金。2.若乙方未按协议约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分千分之[违约金比例]的违约金。3.若因甲方原因导致过户手续未能按时办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.甲方确认已充分了解该房产的现状，并同意按现状接收该房产。如有异议，应在签订本协议前提出。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月___

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