（2025年标准）商铺合法转租协议书

商铺合法转租协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：出租方（甲方）：________________________身份证号码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：________________________身份证号码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转租事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条转租标的物1.1甲方合法拥有位于____________________________________（以下简称“商铺”）的所有权或使用权，并依法将该商铺出租给乙方使用。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条转租条件2.1乙方有意承租该商铺，并同意按照本协议的条款和条件使用该商铺。2.2乙方承诺其租赁用途合法，且符合国家相关法律法规的要求。2.3乙方承诺在租赁期间遵守商铺的各项管理规定，并按时支付租金及其他应承担的费用。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________元整（大写：____________元整），租金总额为人民币____________元整（大写：____________元整）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或网上支付等，具体方式由双方协商确定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之____向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________元整），用于担保乙方履行本协议项下的义务。4.2在租赁期满或提前终止本协议时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方腾空商铺并结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿。第五条转租权利5.1在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以将该商铺的部分或全部转租给第三方。5.2乙方转租的，应当符合本协议的条款和条件，并不得违反国家相关法律法规的规定。5.3乙方转租的，转租期限不得超过原协议的剩余期限。第六条维修责任6.1甲方应保证商铺在租赁期间的结构安全和使用功能正常，并承担因商铺本身原因造成的维修责任。6.2乙方在使用商铺过程中，因使用不当或人为原因造成的损坏，应负责维修或赔偿。6.3如因不可抗力因素导致商铺损坏，双方应协商解决维修事宜。第七条协议的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回商铺，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金超过____日的；（2）擅自改变商铺用途的；（3）擅自拆改商铺结构或损坏商铺的；（4）利用商铺从事非法活动的；（5）其他违反本协议或国家相关法律法规的行为。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）交付的商铺不符合约定的；（2）未履行维修义务的；（3）其他违反本协议或国家相关法律法规的行为。第八条争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：_______________