2025网红餐厅品牌连锁合作租赁合同书

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2025网红餐厅品牌连锁合作租赁合同书甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的餐厅使用权，现愿将上述餐厅出租给乙方经营，乙方愿意承租该餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.餐厅名称：________________________2.餐厅地址：________________________3.餐厅面积：________________________平方米4.餐厅结构：________________________5.餐厅设施：________________________6.餐厅装修情况：________________________二、租赁期限1.租赁起始日期：________________________2.租赁终止日期：________________________3.租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：________________________3.首期租金：人民币____元，于租赁合同签订之日起____个工作日内支付。4.以后的租金于每月____日前支付。四、押金及退还1.乙方需向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在验收无误后____个工作日内无息退还乙方押金。五、租赁物使用1.乙方仅限于在餐厅内从事餐饮服务，不得改变餐厅的用途。2.乙方在使用餐厅期间，应保证餐厅的安全、卫生和整洁。3.乙方在使用餐厅期间，如需对餐厅进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。六、维修责任1.餐厅内的设施设备，甲方应保证在交付时完好，乙方在租赁期间负责日常维修。2.因乙方使用不当或不可抗力造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。3.甲方未按约定交付餐厅，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方如因经营不善或其他原因无法继续经营，应提前____个月通知甲方，并承担相应的责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：________