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2025年规范物业租赁管理合同范文甲方(出租方):____乙方(承租方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,达成以下合同：一、物业基本情况1.1物业名称:____1.2物业地址:____1.3物业面积:____平方米1.4物业用途:____1.5物业结构:____1.6物业设施:____二、租赁期限2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租金:甲方同意将物业以人民币(大写):____元整(小写):￥____元/平方米·月的租金出租给乙方使用。3.2租金支付方式:乙方按季度支付租金,每季度首月的前五日内支付下季度租金。3.3租金调整：租赁期间,如遇市场租金调整,双方可协商调整租金。四、押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1乙方应按照甲方提供的物业使用手册进行使用,并遵守物业管理规定。5.2乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。5.3乙方在租赁期间,不得擅自改变物业用途、结构及设施,如需改动,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。六、维修责任6.1物业的正常维护保养责任由乙方承担。因乙方使用不当导致的物业损坏,乙方应承担维修费用。6.2甲方负责物业主体结构及公共部位的维修保养。七、保险责任7.1乙方应按照甲方的要求,对物业进行投保,并承担保险费用。7.2乙方在租赁期间,如发生保险事故,应立即通知甲方,并按照保险公司的赔偿规定处理。八、合同的变更、解除和终止8.1在租赁期限内,甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。8.3乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。8.4乙方违反本合同约定,导致甲方利益受损,甲方有权提前解除本合同。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。9.2乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。9.3乙方擅自改变物业用途、结构及设施,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为物业价值的千分之五。十、争议解决10.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。10.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起

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