2025版智慧社区代建合同性质与居住环境改善

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2025版智慧社区代建合同性质与居住环境改善甲方（代建单位）：_________________________乙方（业主）：_____________________________合同编号：_________________________签订日期：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方代建智慧社区，并对居住环境进行改善的事项，经协商一致，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_________________________2.项目地点：_________________________3.项目规模：_________________________4.项目性质：智慧社区5.项目总投资：_________________________二、代建范围及内容1.甲方负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收及交付使用等工作。2.甲方负责智慧社区相关设施的建设，包括但不限于：智能家居系统物联网监控系统绿色节能设施公共服务设施社区文化设施3.甲方负责对居住环境进行改善，包括但不限于：绿化景观设计环境噪声治理水质净化空气质量提升交通组织优化三、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按约定支付代建费用。2.甲方应保证项目质量，按照国家相关标准和规范进行建设。3.甲方应按时完成项目建设任务，确保项目按期交付使用。4.甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。四、乙方权利与义务1.乙方应按约定支付代建费用，并按时缴纳相关税费。2.乙方应积极配合甲方进行项目规划和建设。3.乙方应遵守社区管理规定，维护社区秩序。4.乙方在项目交付使用后，应按照甲方提供的物业管理服务，支付物业管理费用。五、代建费用及支付方式1.代建费用总额为：_________________________2.乙方应分阶段支付代建费用，具体支付方式如下：预付款：_________________________进度款：_________________________验收款：_________________________保修金：_________________________六、项目验收及交付1.项目竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收。2.验收合格后，甲方应在__个工作日内向乙方交付项目。3.项目交付使用后，甲方应在__年内提供保修服务。七、违约责任1.甲方未能按约定完成项目建设任务的，应向乙方支付违约金，违约金为代建费用总额的__%。2.乙方未按约定支付代建费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同期限及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。双方协商一致；项目因不可抗力导致无法继续；一方严重违约。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（代建单位）签字：_________________________乙方（业主）签字：_____________________________甲方（代建单位）盖章：_________________________乙方（业主）盖章：_________________________