2025版房屋买卖合同及交付使用后维修责任约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋买卖合同及交付使用后维修责任约定甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售房屋的具体位置：_____________________________2.甲方出售房屋的坐落：_____________________________3.甲方出售房屋的面积：_____________________________4.甲方出售房屋的产权证号：_____________________________5.甲方出售房屋的性质：_____________________________6.甲方出售房屋的土地使用权性质：_____________________________二、房屋买卖价格及付款方式1.甲方出售房屋的价格为：人民币______元整（大写：____________________）。2.乙方购买甲方房屋的付款方式如下：（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付甲方房屋总价款的_____%作为定金，即人民币______元整（大写：____________________）。（2）本合同签订后____个工作日内，乙方支付甲方房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。（3）房屋交付使用前，乙方支付甲方房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。（4）房屋交付使用后，乙方支付甲方房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。三、房屋交付使用及验收1.甲方应保证所出售房屋在交付使用时符合合同约定的条件。2.房屋交付使用时间为：____年____月____日。3.乙方应在房屋交付使用前进行验收，如乙方对房屋质量有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。4.如乙方对房屋质量无异议，应在验收之日起____个工作日内签署房屋验收合格证明。四、交付使用后的维修责任1.房屋交付使用后，甲方应负责房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道等部分的维修。2.房屋交付使用后，因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修。3.乙方在房屋交付使用后，如需对房屋进行装修改造，应事先告知甲方，并遵守甲方相关规定。五、违约责任1.如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。2.如乙方未按合同约定的时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，本合同继续履行。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、签署甲乙双方对本合同内容确认无误，经协商一致，特订立本合同。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____年____